調控房市再出招！財政部調整豪宅門檻 交易稅負加重
豪宅線調整焦點特蒐
新婚報稅 留意登記時間
2025-12-29
豪宅線調整整理報導／年底將至，財政部台北國稅局提醒，我國婚姻制度採「登記婚」，年底前如果完成結婚登記，明年5月申報今年綜所稅時，新婚夫妻可選擇分開或合併申報；但如果12月31日前尚未登記，因今年還不是夫妻關係，明年5月報稅時雙方只能分開申報，不能合併辦理。
釋出空屋當社宅 房東有望享租稅優惠
2025-12-29
豪宅線調整整理報導／台灣正在經歷史上最大交屋潮，國土署長吳欣修坦言，從整個台灣房屋餘量來看，勢必需要吸納民間空屋到包租代管行列，除既有機制先努力，同時也正在與財政部研議可行的租稅優惠方案。據了解，初步共識是房東與政府至少要簽署六年以上包租，未來交易時可望享有優於現行房地合一稅的相關優惠，同時，空屋不釋出也會搭配房屋稅2.0加重持有稅；不過，財政部仍在評估放寬交易稅對房市可能的衝擊。
搶房地合一大餅 內政部槓衛福部
2025-12-29
豪宅線調整整理報導／因應租金、新青安利息補貼，內政部住宅基金資金吃緊，爭取房地合一稅分配於住宅政策支出比率從20％提高到30％；衛福部卻認為，房地合一稅是長照基金的主要財源，分配於長照支出比率要維持80％以上。內政部、衛福部為每年500到1000億元的房地合一稅大餅「鷸蚌相爭」。
台北商圈發展動能續強 廊帶整合助攻城市消費與觀光升級
2025-12-27
豪宅線調整整理報導／台北市商業動能持續升溫，在商圈密集布局與政策推動下，零售與餐飲表現穩健成長。根據台北市商業處統計，截至今（2025）年11月底，全市登記營業家數達24萬4,739家，較去年同期成長0.86％，顯示商業活動規模穩定擴張。財政部資料也顯示，去年台北市營利事業銷售額達18.38兆元，年增7.36％，創歷史新高，居全國之冠；今年前9月累計銷售額已突破12.1兆元，年增5.24％，商業表現持續亮眼。
財部推9大利民、便民措施 明年元旦上路
2025-12-27
豪宅線調整整理報導／財政部明年元旦起，將實施九項利民、便民措施。其中可減輕民眾負擔的五大利民措施，包括調高基本生活費、提高長照特別扣除額、無糖飲料及4項電器免貨物稅、延長電動車減徵貨物稅及牌照稅5年和調高115年度綜合所得稅免稅額及相關扣除額。
民眾小確幸 4項減稅明年上路
2025-12-27
豪宅線調整整理報導／四項減稅明年起實施，包含調高基本生活費、調高長照特別扣除額、貨物稅減免包含無糖飲料及4項電器免貨物稅、延長電動車減免貨物稅及牌照稅5年，以及調高民國115年度綜合所得稅免稅額、標準扣除額、薪資與身心障礙特別扣除額與課稅級距，前3項民眾明年就受惠；最後一項116年5月報稅時才適用。
台中七期回歸「品牌、區域、指標案」 在地專家曝決勝關鍵
2025-12-26
豪宅線調整整理報導／根據網路研調機構OpView最新統計指出，今年上半年房市指標建案的線上討論熱度，主要集中在具有地標效應的高價建築、豪宅品牌延伸系列與大型重劃區的指標案，顯示市場焦點正逐步回到「品牌、區域、指標案」三大核心。