調控房市再出招！財政部調整豪宅門檻 交易稅負加重
豪宅線調整焦點特蒐
中捷藍線三大核心站出列 建商搶插旗
2025-12-06
豪宅線調整整理報導／台中捷運藍線將於明年動工，全線房市熱度同步升溫，其中B14市政府站、B16科博館站、B13朝馬站擁有交通樞紐優勢、商圈成熟度高，且有大型開發案加速成形，被視為藍線最具含金量的三大核心站點！隨著通勤效能與人流紅利可期，周邊新案成交價量明顯領先，吸引達麗、勤美、忠泰、惠宇、允將、興富發等建商積極插旗，推升藍線沿線的市場想像與未來價值。
買房幾年出售最有利？撐5年平均賺443萬元 用這招賺735萬元
2025-12-05
豪宅線調整整理報導／買了房子幾年再賣最有利？根據財政部個人房地合一稅繳稅資料顯示，今年上半年最多人繳納的是20%房地合一稅，也就是持有5年以...
老城翻紅！台中這幾區豪宅齊破4,000萬元 成富豪新戰場
2025-12-04
豪宅線調整整理報導／台中豪宅市場近年由七期外擴，觀察實價登錄可發現，舊城核心區的高資產買盤悄然回流。據實價登陸統計，113年至今北區僅有「老佛爺」出現總價突破4,000萬元的個案，共揭露2筆；西區也僅有勤美生活圈的「勤美之真」成交總價逾4,000萬元者達15筆；南區則由惠宇建設推出的「惠宇大然」領銜，亦出現單筆總價逾4,000萬元交易，反映出高端住宅市場版圖正逐步從七期外擴回核心市區。
元利信義聯勤 台北豪宅續稱王
2025-12-04
豪宅線調整整理報導／豪宅市場即使因限貸令交投清淡，不過北市大安區指標豪宅「One Park Taipei元利信義聯勤」，今年8月仍有自然人買家以總價約4億元購入高樓層戶，換算單價每坪266.1萬元，擠下「皇翔御琚」，成為今年以來單價最高豪宅交易，連續五年蟬聯台北豪宅王。
央行打炒房的十字路口
2025-12-03
豪宅線調整整理報導／央行打炒房政策走到十字路口。央行還沒下重手時，國內房市瘋狂飆漲，高房價成為釀成民怨之首；迄今數字會說話，11月六都買賣移轉棟數相較去年同期，全數呈年減，房地產業者哀鴻遍野，還有房仲一把鼻涕、一把眼淚喊著：「已三個月零成交」。
雙重利多 台中七期買氣熱
2025-12-01
豪宅線調整整理報導／2025年全台房市進入盤整期，唯台中七期市政中心不受影響，不僅預售豪宅市場買氣回升、大型商辦與企業投資案全面升溫。業者指出，七期已邁入成熟高峰期，在豪宅推案、企業進駐與國際級酒店三方面同步加速，市場表現顯著。
量穩價堅 台中西屯區高價成屋吸金
2025-12-01
豪宅線調整整理報導／根據實登資料統計，今年來台中市西屯區總價4,000萬元以上的豪宅成屋交易已達93筆，預估全年將突破百筆，顯示西屯成屋市場仍維持高度支撐力。