調控房市再出招！財政部調整豪宅門檻 交易稅負加重
豪宅線調整焦點特蒐
房市急凍 新青安受理戶跌破4千
2025-08-21
豪宅線調整整理報導／央行祭選擇性信用管制加上《銀行法》限制，房市直接被送入冰櫃！財政部國庫署20日公布7月新青安辦理情形，受理件數降至3865件，金額326.16億元，創下新青安上路以來第3低，分別月減4.68％、5.06％。據分析，目前銀行房貸額度仍然「緊俏」。業者嘆，客戶貸不到款，房仲業首當其衝，業績銳減，不少預售案也將完工時間拉長，降低衝擊。
限貸令發威自住賣壓浮現 房地合一免稅交易連2季上升
2025-08-20
豪宅線調整整理報導／台灣近期房市在政府多項信用管制政策影響下出現變化。根據財政部最新統計資料顯示，今（2025）年Q1「房地合一稅」中，屬於免稅案件的比例已連續兩季上升，達到22.1％，較去年Q4增加1.4個百分點，顯示市場中非課稅交易活動有擴大趨勢。
林口人超會賺！被封「所得王」 豪宅平均買120坪不手軟
2025-08-19
豪宅線調整整理報導／高所得族群移入，也推升大坪數產品買氣。根據新北市地政局「114年第一季新北市不動產分析季報」彙整新北市民國112年綜合所得稅平均所得稅額排行前十個行政區，第一名為林口區的居民，年所得約123.7萬元，其次為新店區的102.1萬元。
很多人都錯過！子女繼承遺產多做「這步驟」省下百萬稅金
2025-08-19
豪宅線調整整理報導／財政部高雄國稅局表示，民眾遺產稅申報時，別誤解扣除額適用條件，常見錯誤發生在父母扣除額、身障扣除額。稅局提醒，若父母拋棄...
新北小鋼炮！20坪「房價會漲、又搶手」這5區被點名
2025-08-19
豪宅線調整整理報導／豪宅市場近年出現變化，精緻小宅也能衝出高單價。對此，新北市地政局的「114年第一季新北市不動產分析季報」針對此現象統計民國111至113年的實價登錄發現，近三年「單價型豪宅」以板橋區、新店區、永和區、中和區及三重區為大宗。
新北置產必須懂！「雙標型豪宅」逆勢抗跌
2025-08-19
豪宅線調整整理報導／近年房價飆漲，小坪數也飆出高單價。新北市地政局「114年第一季新北市不動產分析季報」以民國111至113年的實價登錄剖析新北豪宅市場，並定義「符合總價達4000萬元以上者與單價達75萬元以上標準者」的「雙標準型豪宅」發現，交易以板橋區、新店區、永和區為大宗。
房貸亂象超乎預期 專家揭銀行荒唐操作：交屋即斷頭
2025-08-19
豪宅線調整整理報導／央行祭出「限貸令」讓購屋族叫苦連天，不少人都因貸不滿8成陷入斷頭危機，受害族群早已從投資客蔓延至剛需首購族，就連專家都坦言，原本相信央行、金管會承諾「打炒房、房貸資源優先給首購和自住客」，但實際詢問第一線交易狀況卻發現房貸市場根本「亂成一鍋粥」，過去經驗已不適用現況，房貸亂象遠比預期嚴重。