調控房市再出招！財政部調整豪宅門檻 交易稅負加重
豪宅線調整焦點特蒐
「水龍頭開了」新青安撥貸額回升 明年7月底屆期是否續辦受矚目
2025-12-23
豪宅線調整整理報導／財政部22日公布11月公股銀行辦理青年安心成家貸款統計，其中撥貸戶數及金額皆較上個月增加，分別來到4,097戶及3...
新青安2.0發威 件數創5個月新高
2025-12-23
豪宅線調整整理報導／今年9月起新青安優惠房貸不計入《銀行法》72之2限額後，銀行辦理情形繼續回春。財政部22日公布11月新青安辦理情形，受理件數為3947件，創5個月以來新高，月增率4.2％；受理金額回到300億元以上，為318.33億元，也創4個月以來新高，月增率6.3％。不過中研院調查，民眾預期房價漲幅將降溫。
投資客跑了！Q3房地合一件數 探9季新低
2025-12-22
豪宅線調整整理報導／新青安鬆綁之前，房市窒息！據財政部統計，個人房地合一課徵所得稅件數第3季僅2萬4635件，創9季以來新低，而適用短期交易45％、35％稅率僅6111件、占比不到3成，僅剩下26.84％，再創房地合一2.0上路以來新低紀錄，投資客幾乎「銷聲匿跡」。
台積電擴產效應 鳳凰城豪宅...房市主力
2025-12-22
豪宅線調整整理報導／美國媒體指出，台積電（2330）等晶片業者在亞利桑納州鳳凰城附近的擴產行動，已使鳳凰城一帶受惠於「矽沙漠」的科技發展，經濟和房市表現優於美國許多城市，而豪宅和現金買家為支撐房市主力。
非自願離職 賣房節稅眉角多
2025-12-22
豪宅線調整整理報導／財政部北區國稅局表示，上班族非自願離職，短期之內出售房子，可以適用20％房地合一稅，但是持有期間有出租的情況，就要依照短期出售的稅率45％、35％計算課稅，以所得220萬元來說，稅額可從44萬元暴增到99萬元，等於增加55萬元、暴增1.25倍，因此，民眾不得不注意相關規範。
房地數據「年減處於高壓」！他揭「1時間點」：信心提振可期待
2025-12-20
豪宅線調整整理報導／央行第七波信用管制政策持續，房市交易依舊偏冷，相關稅目年減幅處於高壓！財政部近日公布今（114）年11月全國賦稅收入統計，其中房地相關稅目仍多呈雙位數負成長，土地增值稅年減幅達27.5％減幅最大，個人房地合一稅年減也達兩成。住展雜誌企研室總監陳炳辰認為，今年房市冷淡、交易量縮減已成定局，2026農曆年後，包括選舉因素，有無利多釋出，或央行會不會降息或更加鬆綁管制，都會是另一個可觀察的時間點。