調控房市再出招！財政部調整豪宅門檻 交易稅負加重
豪宅線調整焦點特蒐
大失誤！他想適用400萬免稅竟「泡湯」 國稅局揭關鍵原因
2025-03-03
豪宅線調整整理報導／財政部推出房地合一課徵所得稅，是為了防制炒作房產、避免短期投機，健全不動產稅制，也促使房屋、土地交易正常化。但為保障自住需求，落實居住正義，《所得稅法》第4條之5第1項特別明定，家庭自住房地交易時，個人或其配偶、未成年子女只要符合辦竣戶籍登記、持有並居住於該房屋連續滿6年，且交易前6年內無出租、供營業或執行業務使用，及交易前6年內未曾適用自住房地交易所得免稅等要件，在課稅所得4百萬元範圍內，就可免納所得稅。
均衡城鄉發展 水平分配新招…適得其反
2025-03-03
豪宅線調整整理報導／新版《財劃法》要求中央增釋3,753億元給地方，然而修正後的水平分配權重45％偏重於人口指標，30％依營利事業營業額分配，兩項指標合計高達75％，對工商業較發達的縣市更為有利，遭質疑不僅無法達到均衡地方發展、調劑財政盈虛的功能，還有可能進一步擴大城鄉差距。
東七期崛起 房市「虹吸效應」高房價推動新豪宅熱潮
2025-03-02
豪宅線調整整理報導／台中七期豪宅市場持續火熱，百萬房價效應正向外擴散，其中七期東側的五期重劃區憑藉成熟商圈、完善機能與優質居住環境，吸引建商與高端自住客目光，區域房價已呈現「坐6望7衝8」的態勢。
品牌建商也走時尚風 建築藝術結合 成為台中新亮點
2025-03-02
豪宅線調整整理報導／近年來，台中房地產市場掀起時尚風潮，品牌建商紛紛結合藝術與設計，提升豪宅價值，吸引高端客層目光。包括雙橡園開發、忠泰、精銳建設等業者，皆以創新設計與高端服務重新定義豪宅標準，展現市場競爭力。
「我的房子變豪宅了嗎？」舊制豪宅稅新規 讓屋主自願降價
2025-03-02
豪宅線調整整理報導／財政部近日公布2024年度舊制房屋財產交易所得計算新規，新增「每坪單價門檻」並調高獲利率，對於部分適用舊制的屋主可能產生影響。21世紀不動產企劃研究室指出，此次調整將使部分過去稅負較低的房屋，面臨更高的交易稅負，影響市場交易決策與價格走勢。
東區小豪宅單價破200萬元 精華區展現保值實力
2025-03-01
豪宅線調整整理報導／隨著房價持續高漲，市場上掀起高單價趨勢，不少小豪宅站上每坪200萬元大關，尤其在都更熱區的忠孝復興商圈，近期再次出現交易單價突破200萬元豪宅線的預售小宅，顯示市中心房產的保值性與增值潛力。