調控房市再出招！財政部調整豪宅門檻 交易稅負加重
豪宅線調整焦點特蒐
囤房稅2.0首年申報 省稅金爭分奪秒
2025-03-17
豪宅線調整整理報導／前言：今年5月開徵的房屋稅，是囤房稅2.0去年7月上路以來首度申報，由於稅率計算基準、稅率和對住家用自住房屋符合要件，都和過往不同，且申報人依規定須在3月24日前辦妥相關申請，否則今年無法適用，為此本報特別製作房屋稅報稅專題，讓民眾合理納稅、開心省錢。
囤房稅2.0大解析 建商新古豪宅餘屋淪重災區
2025-03-17
豪宅線調整整理報導／民眾要申報房屋稅，建商餘屋也有房屋稅的問題。依財政部的囤房稅2.0設計，民眾囤房是按持有房屋數量決定稅率，建商待銷售房屋則是依持有時間區別囤房稅率，手中未出售餘屋愈久沒賣出去，被課的稅就會愈重。
水岸景觀失靈？「這河畔豪宅」轉手賠售近千萬
2025-03-16
豪宅線調整整理報導／景觀往往是豪宅的一大賣點，不過根據實價登錄資訊揭露，新北市淡水河畔的景觀豪宅「頤海大院」，中高樓層戶別於去年1月以總價1億1880萬元轉手，對照前手屋...
國稅局要查稅了！「知名小吃、排隊名店」成重點輔導對象
2025-03-16
豪宅線調整整理報導／追求落實租稅公平，財政部各區國稅局4月啟動例行查核，開立「統一發票」成為重點之一，根據財政部北區國稅局表示，將加強輔導具開立統一發票能力之業者，知名小...
賣掉自家破工廠 竟被課「豪宅稅」…地政士一招破解
2025-03-15
豪宅線調整整理報導／財政部日前針對出售2016年前取得的舊制房屋，納入高單價「小豪宅」為增稅對象，視同豪宅稅的標準，沒想到，不只高單價小宅，竟連老舊工廠都遭殃。正業地政士聯合事務所鄭文在指出，過去台灣存在許多「客廳即工廠」的昶房型透天，由於以個人名義登記所有權，售屋後慘遇新制加課豪宅稅，導致多了近10萬元的交易所得額。
新青安真的會查！她踩到地雷慘了 網透露「各種手段」：查水電、就醫紀錄躲不過
2025-03-15
豪宅線調整整理報導／財政部持續緊盯公股銀行依照央行及金管會相關政策，優先確保無自用住宅及已貸戶民眾之需求，如出現違規情形，未實際居住，或當起包租公都會被追討利息。就有網友提醒，千萬不要鑽漏洞，「新青安真的會查是否自住！」
房市降溫難止？房地合一稅大跌「2區域要小心」！
2025-03-14
豪宅線調整整理報導／打炒房政策下、金融緊縮，房貸收緊，讓房市持續降溫！觀察財政部最新公布的今（2025）年最新賦稅收入統計，可發現契稅、土增稅、房地合一稅今年1、2月的實徵淨額都呈現年減，而新竹縣、新竹市前兩個月的個人房地合一稅年減都相當大，跌幅為全國最多。住展雜誌企研室總監陳炳辰表示，新竹地區的交易量原本就是以特定熱區為主，如今房市走弱，有所調整也不意外，而桃園市也要注意，在今年與去年相較之下，房市起伏性也會較大。