調控房市再出招！財政部調整豪宅門檻 交易稅負加重
豪宅線調整焦點特蒐
「我的房子變豪宅了嗎？」舊制豪宅稅新規 讓屋主自願降價
2025-03-02
豪宅線調整整理報導／財政部近日公布2024年度舊制房屋財產交易所得計算新規，新增「每坪單價門檻」並調高獲利率，對於部分適用舊制的屋主可能產生影響。21世紀不動產企劃研究室指出，此次調整將使部分過去稅負較低的房屋，面臨更高的交易稅負，影響市場交易決策與價格走勢。
東區小豪宅單價破200萬元 精華區展現保值實力
2025-03-01
豪宅線調整整理報導／隨著房價持續高漲，市場上掀起高單價趨勢，不少小豪宅站上每坪200萬元大關，尤其在都更熱區的忠孝復興商圈，近期再次出現交易單價突破200萬元豪宅線的預售小宅，顯示市中心房產的保值性與增值潛力。
觀光慘業 外籍旅客退稅額 腰斬近7億
2025-03-01
豪宅線調整整理報導／外籍旅客不來，台灣觀光業慘澹。根據財政部所公布外籍旅客退稅統計，2024年全年102萬件，雖然在2020年後疫情大爆發，首度站回百萬件，但是相較於疫情前2019年高達186.6萬件，僅約一半，退稅額7.8億元，與疫情前的14.3億元相比，幾乎腰斬。
北中南明星學區 房價表現差異大
2025-03-01
豪宅線調整整理報導／培養孩子成為社會精英，爸媽狂砸重金，安排海內外各式營隊、課程，更卯足勁卡位明星學區，台灣房屋調查北、中、南明星學校重劃區發現，房價表現大不同，桃園、台南基期低、漲幅較為可觀，其中，又以台南九份子重劃區，近5年的房價漲幅超過5成，增值幅度最高。
「豪宅門檻調降」影響貸款成數？這類屋主遭殃、專家試算多課40萬元
2025-02-28
豪宅線調整整理報導／財政部公布今年舊制房屋財產交易所得計算新規，新增單價並調高獲利率。事實上去年已經調整過一次認定標準，台北市豪宅標準從7000萬以上調降至6000萬；新北市從6000萬降至4000萬，其餘桃園、新竹縣市、台中、台南、高雄市則從4000萬降至3000萬。購屋族好奇房市有何變化，是否會影響貸款成數？對此，「地產秘密客」表示財政、央行方針不同，而自家小宅也受到影響。
每戶逾3億！「台北星鑽」18戶全流標 專家直指1關鍵：完全不意外
2025-02-28
豪宅線調整整理報導／國產署日前開標台北市62戶都更分回房地，其中位於忠孝復興的指標豪宅「Diamond Towers台北之星」分回棟「台北星鑽」，共計18戶首次標售，竟全數流標。對此，有房市專家直呼「完全不意外」。
有錢人就愛毛胚屋？大直1.5億豪宅「裸屋23年」原因曝光
2025-02-28
豪宅線調整整理報導／有錢人買房不手軟！台灣房屋彙整實價登錄發現，大直知名豪宅「帝景水花園5」屋齡已23年，中樓層戶別去年以1.5億元售出，總坪數112.03坪，拆算單價後...