房地合一上路前 專家：投資買自住等
投資客焦點特蒐
國旅受高房價拖累！網看壞觀光類股前景：補助已打壞市場
2025-11-12
投資客整理報導／立法院預算中心報告指出，近5年觀光旅館與一般旅館平均房價上漲逾2成，高於整體物價漲幅，已影響民眾國旅意願並使過夜比例下滑。消息引發PTT熱議，討論焦點集中在「房價與品質失衡」、「補助是否扭曲市場」、以及「旅宿與觀光餐飲族群的投資前景」等議題。
買股超過2萬元被課二代健保？網曝：關鍵在「股利」非「買進」
2025-11-12
投資客整理報導／買股領取一定金額的股利時，須依法繳納二代健保補充保費。一名網友在Dcard發文詢問，近日因繼承遺產想購入0052（富邦科技ETF），但聽聞「單次購買股票金額超過2萬元會被課徵二代健保補充保費」，因此感到疑惑。該文引發熱烈討論，不少網友指出這是常見誤會，強調「買股票不會被課稅，領股利才會」。
台中房市冷 中央市場地上權流標 水湳小基地招商熱
2025-11-12
投資客整理報導／房市冷，中市府改建北區中央市場，推動70年地上權招商，雖位於精華地段，大筆面積方正，上月卻流標；不過農田水利署在水湳經貿園區旁單元八，推出僅有137坪地上權招商，因門檻低，市場反應熱烈，兩案成強烈對比。
新屋比舊屋便宜 國稅局提醒同樣適用重購退稅
2025-11-11
投資客整理報導／財政部高雄國稅局表示，經常有民眾誤會購買自用住宅時，新屋必須要比舊屋價錢更高，才能申請房地合一重購退稅，但不管是先買後賣...
新壽分手費「成本」貓膩多 估價師點出重點…利息算法
2025-11-11
投資客整理報導／輝達落腳T17、T18，市府與新壽合意解約「分手費」已送議會備查，總額為44億3406萬4085元。不動產估價師陳碧源在臉書說，分手費重點應該是在利息「資金成本」。因新壽不是只算支付的權利金、地租、建築設計費用等直接成本約40.6億，也把付出去的直接成本，又加了利息，大概3.7億元。
錢留台灣 壽險加碼不動產投資
2025-11-10
投資客整理報導／為改善資產幣別錯配問題，壽險業力行「錢」留台灣，增加國內公建等投資。根據中央銀行統計顯示，今年9月底，壽險業不動產投資餘額1.61兆元、創下歷史新高紀錄，年增達到4.7％則是兩年八個月最高，至於放款餘額逼近1.3兆元、連15月增加並寫近三年高點，年增6.06％，為十年半來的新高。