房地合一上路前 專家：投資買自住等
投資客焦點特蒐
地上權塗銷…輝達落腳北士科 新壽還地北市府
2025-11-25
投資客整理報導／輝達落腳北士科Ｔ17、Ｔ18，已完成塗銷新壽地上權，土地返還台北市政府。市長蔣萬安說，「輝達與台北又近一步。」未來十年，台灣在全球人工智慧（ＡＩ）浪潮取得先機；輝達選台北，不只區域安全與外資加大投入一劑定心丸，象徵「台北有韌性，歡迎世界做鄰居」。
旗津空中纜車計畫 擬重啟評估
2025-11-25
投資客整理報導／「旗津空中纜車」構想喊了30多年，如今再現曙光。高市議員李喬如24日在議會總質詢時力促市府推動纜車計畫，直指旗津擁有不輸日本橫濱、新加坡無敵海景，卻因交通瓶頸長期限制觀光發展。市長陳其邁允諾將由祕書長郭添貴召集跨局處研議，重新評估路線、財務模式及技術可行性，探尋民間投資機會。
輝達案拍板 台北投資無上限
2025-11-25
投資客整理報導／輝達總部「星群」將落腳北士科T17、18基地，台北市副市長李四川24日表示，市府昨已與新光人壽完成解約並塗銷T17、18地上權，且透露輝達稱設立總部沒有「投資上限」；市長蔣萬安指出，上周輝達副總裁Scott Ekman代表輝達執行長黃仁勳遞交投資意向書，他向Ekman保證市府團隊將全面加速與輝達專案設定地上權簽約進度，蔣萬安強調，輝達選擇台北象徵對區域安全及外資投入的一劑「定心丸」。
25歲剩140萬投資跌15萬喊絕望？股板炸鍋：假哭真炫吧
2025-11-24
投資客整理報導／一名25歲網友在PTT股板發文，表示自己從大學打工就開始投資，今年最高資產一度到200萬，但因為美股UUUU、順藥、南亞科都沒停利，最後在下跌中虧了近15萬，目前資產掉到約140萬，直呼「人生快沒了」。他想轉向大盤ETF，詢問順藥、南亞科是否還有救。貼文一出瞬間引爆板上情緒，從嘲諷到鼓勵通通都有。
政策緊縮壓力未解 2大推案熱區成交僅剩1成
2025-11-23
投資客整理報導／央行自去年9月推出第7波信用管制迄今屆滿周年之時，房市交易量持續萎縮。根據業者統計，七都多數重劃區預售屋買氣急凍，成交量較政策實施前大減逾9成，尤以桃園與台中等推案熱區降幅最劇，僅剩1成成交量。尤其，跌幅前10名幾乎全為重劃區，因房價先前快速上漲、投資買盤退場，自住需求亦轉趨保守，導致市場熱度明顯降溫。
FED三把手放鴿 12月降息機率破7成
2025-11-23
投資客整理報導／美國股市21日全面反彈，主要受到紐約聯準銀行總裁威廉斯（John Williams）意外「放鴿」刺激，讓投資人押注聯準會（FED）12月降息的機率，從原本僅約29％，一口氣飆到超過70％，鴿派言論也激勵四大指數翻揚收紅。
AI估值過高 巴菲特指數連5月破200％
2025-11-23
投資客整理報導／Google執行長皮查伊（Sundar Pichai）近日示警，AI有「非理性繁榮」風險，若投資泡沫破滅，沒有公司能倖免，此話一出，全球股市暴漲暴跌；亞太商工總會執行長邱達生警示，美國巴菲特指數已連5個月破200％，比2008年金融海嘯前還高，股市確實出現泡沫信號。