首購族買房 以「人生居住選擇權」為主！
第一次買房焦點特蒐
去年房地合一稅收創新高 826億元過半由5至10年持有交易貢獻
2025-06-08
第一次買房整理報導／財政部最新統計顯示，去（2024）年個人房地合一稅收以826億元創下新高；其中，持有5至10年、適用20％稅率的交易案件為稅收主力，繳納稅額424億元占總額51.3％，反映出過去房市交易熱絡及房價穩健上漲，持有滿5年出售也成為市場主流。
想順利交屋都難！建商倒「房市危機浪潮」洶湧？他曝首購等撥款等半年
2025-06-07
第一次買房整理報導／去年9月央行推出第七波信用管制打炒房，加上銀行嚴格控管房貸水位、資金緊縮，讓房市已超過半年時間都處於較低迷狀態，各區域房市普遍都不好；永慶不動產鶯歌建國捷運加盟店、鶯歌鳳鳴站前加盟店總店長林裕盛很熟悉整體房市與金融市場，多年來身在市場第一線，他表示，現今整體房市大環境不佳，甚至我們有遇到民眾放無薪假而不敢買房了，也有首購族排新青安撥款等了約半年，其實房市風險不少，交屋問題多，政府與相關單位必須多加重視。
賣屋「實拿」小心！他少算一項500萬飛了
2025-05-23
第一次買房整理報導／賣房子有很多費用，不少屋主覺得麻煩，採用「實拿制」，也就是跟房仲事先約定好要拿到的錢，至於實際成交價，則是把相關費用加上去，賣掉之後再直接扣除。
交易量減 4月股、房稅收全趴
2025-05-13
第一次買房整理報導／美國總統川普對等關稅衝擊效應下，4月股市和房市相關稅收全趴，包括證交稅及房市三稅：土增稅、契稅及個人房地合一稅，4月均呈雙位數年減，連帶使得4月和前四月總稅收實徵淨額雙雙較去年衰退，前四月更未達標預算值。
房價快撐不住了？2025房市大變盤 胡偉良告訴你真相
2025-05-12
第一次買房整理報導／文／胡偉良2025年第二季，房市進入罕見的「表面穩定、內部動盪」狀態。儘管房價在統計數據中仍維持高原震盪，但實價登錄的成交價、議價空間、轉售行情與市場氛圍早已透露出一個訊號：房價，正逐
