首購族買房 以「人生居住選擇權」為主！
第一次買房焦點特蒐
六都家戶購屋比 Q1全下滑
2025-04-11
第一次買房整理報導／去年919「金龍海嘯」重創國內房市，交易動能持續低迷，今年第一季六都家戶購屋比全面下滑0.2~0.4個百分點，僅桃園市達到1％，衰退最嚴重的台南市僅0.5％，更追平房地合一實施首季、2016年的同期紀錄。
買預售屋逾2年 賣房仍須繳45％房地合一稅？ 稅務局點出「1關鍵」
2025-04-10
第一次買房整理報導／政府課徵房地合一稅，目的在於抑制投機客利用房地產進行短期交易炒作的行為。不過若民眾買的是預售屋，完工交屋後出售，房地合一稅持有期間該如何算？適用稅率又是為何？財政部高雄國稅局一一解答。
北市豪宅轉手大賺4千多萬 歷年轉售增值最多逾9千萬
2025-04-05
第一次買房整理報導／房地產轉手價增實價登錄顯示，內湖豪宅「長虹天璽」，今年2月低樓層戶交易總價約1.69億元，共175.49坪，換算每坪112.5萬元。業者表示，前屋主於預售時以1.26億元購入、持有13年轉手增值4288萬元，僅次於該社區2020年交易增值紀錄的4372萬，成為該社區轉手增值次高的交易。
名下無房無貸「只剩4成」？首購利率全面上揚 專家：提早養好貸款體質
2025-04-02
第一次買房整理報導／國內公股銀新承作平均利率呈上升趨勢，專家分享，近日網友準備申貸，詢問多間銀行利率卻越問越高，坊間也傳聞名下無房、無貸，貸款成數只剩4成的案例，提醒購屋族要有心理準備，以因應銀行利率滾動調整。
盤點北市賺錢豪宅、這戶12年賺1億 專家曝2字是關鍵
2025-04-02
第一次買房整理報導／實價登錄，內湖豪宅「長虹天璽」，今年2月低樓層戶交易總價約1.69億元，共175.49坪，換算每坪112.5萬元，值得一...
抗重稅！全台2月設籍暴增8倍 專家示警：被抓會重罰
2025-04-02
第一次買房整理報導／囤房稅2.0將於今年5月首度課徵，最新戶口統計，2月設籍數量爆衝，單月大增7.9萬戶，年增8倍，累計今年前2個月增10萬戶，幾乎是過去一年的設籍數。專...