第一次買房第119頁

首購族攻重劃區小心！了解話術背後暗藏的3大玄機

2019-10-16

第一次買房整理報導／年底不但是結婚旺季，也是購屋旺季，小倆口收入中等，想在蛋黃區買間房不容易，往重劃區發展吧！許多建商打出口號，重劃區房價1000萬元讓價首購族，人人買得起，看似經濟實惠，背後暗藏玄機，第一次買房的首購族，千萬不要只聽帳面價，更要多了解建商銷售話術下的玄機。

出售預售屋　可豁免房地合一制

2019-09-19

第一次買房整理報導／國稅局官員指出，一般民眾買賣房屋多以成屋、預售屋為主，如果是預售屋，出售時因為是販賣未來取得房屋及土地的「權利」，因此適用舊制的財產交易所得計稅，免用房地合一新制。惟官員也提醒，買賣成屋雖可能被列入房地合一新制，但免計土地交易所得，而買賣預售屋須將土地交易獲利納入財產交易所得計稅。

買房vs.生活品質怎拿捏？　專家列三大攻略

2019-09-16

第一次買房整理報導／你選的房可能改變你的生活品質！這話說得一點也不言重，因為人的生活脫離不了食、衣、住、行、育、樂，這些重要的環節再搭配買房時的預算，造就了你選擇現在所居住的環境，或許並非是理想家園，但卻能讓你安穩下來。對此，房市專家胡偉良認為，大多數人買房都存在很多錯誤的概念，總是習慣性的走向理想化的極端，缺乏客觀、理性的考量。所以他主張買房一定要從宏觀和微觀兩個方面去做綜合考慮，缺一不可。