新青安貸款首波查核結果出爐！真的抓到轉租跟人頭戶
新青安檢討中焦點特蒐
房貸鬆綁滿月 建商嘆壓力有增無減
2025-10-16
新青安檢討中整理報導／行政院鬆開房貸水龍頭、換屋自住者的一年換屋期限協助處理措施出售原有房屋期限由一年延長為18個月，二大新政策實施滿月，但是台北市不動產開發公會理事長陳勝宏15日表示：「水龍頭鬆開一點，但水庫的水都流不進來！」
2025上半年房市聲量降溫 限貸與觀望情緒壓抑市場熱度
2025-10-15
新青安檢討中整理報導／根據最新的「台灣房地產網路聲量」觀察資料顯示，2025年上半年，全台房地產相關網路討論量達289萬則，較2024年下半年減少約10.8％，房市熱度明顯降溫。意藍資訊總經理楊立偉指出，市場降溫主因來自央行限貸令、新青安補貼刪減與多項打炒房政策，讓民眾態度轉趨保守，房市購屋進入「觀望期」。
陸房貸白名單 挺商品房交付
2025-10-12
新青安檢討中整理報導／大陸房企爆雷陰霾多年未消散，成為經濟增長最大挑戰，官方持續推進救房市政策。大陸住建部11日曬出「十四五」成績單表示，目前大陸全國「白名單」項目貸款的審批金額已經超過人民幣（下同）7兆元，有力保障商品住房項目建設交付。
輝達到哪、房價就一定漲？數據會說話
2025-10-11
新青安檢討中整理報導／輝達（NVIDIA）以北士科T17、T18做為海外總部首選，但目前卡關瀕破局。從5月宣布至今，區域房市挾帶這項利多題材，成為北市罕見預售屋仍賣得動的地方，不過，輝達到哪、房價就一定會漲嗎？從目前科學園區的周邊房價，或許可參考還有哪些變因。
低總價稀缺 雙北購屋門檻再墊高
2025-10-11
新青安檢討中整理報導／近年來房價明顯上漲，中古屋總價也因此被墊高，購屋族的房貸負擔也越來越重。根據實價登錄資料彙整，統計出雙北市近三年屋齡5年以上的中古屋交易，觀察各總價帶交易量占比的變化。台北市總價2000~4000萬元，一直是當地的主力總價帶，占比還逐年增加，今年上半年占比達35.7％。
購屋CP值太高！桃園「1區」總價4、500萬買來出租很夯
2025-10-10
新青安檢討中整理報導／新青安房貸專案於2023年8月上路，也吸引許多首購族、第一次買房的年輕人進場，去年9月央行第七波信用管制打炒房，抑制房市買氣與交易量，銀行房貸緊縮、拉長撥款期，而今（2025）年9月初政府將新青安排除於「銀行法」72-2限制，增添一點房市活水；其中桃園觀音區也是新青安「受惠熱區」，永慶不動產桃園觀音草漯加盟店劉善榮副總說，觀音屋齡5～10年的大樓，沒有車位的2房產品總價相當甜，吸引許多置產客到此買來出租，投報率高，而3房+車位的總價也很吸引人。