關稅戰房市會慘？學霸建商這麼看：一基因難撼動
關稅戰衝擊房市？焦點特蒐
房市供過於求案場冷清 建商傳出降價潮引關注
2025-08-21
關稅戰衝擊房市整理報導／反映北台灣新建案市場現況的「住展風向球」，2025年6月續亮代表衰退的黃藍燈，分數為39.9分。雖然當月預售推案總額達800億元，較5月激增近5成，新成屋新增戶數也突破200戶，供給面略見增溫，但需求端卻持續疲弱，導致市場出現明顯供需失衡。北台灣新屋建案每週平均來客僅15.7組、成交組數僅1.1組，甚至有多達4成案場單週零成交或來客數低於10組，現場賞屋氣氛明顯冷清。
奇特！關稅重挫股市「資金撤出轉買房」？專家揭超夯總價產品
2025-08-21
關稅戰衝擊房市整理報導／去年9月央行第七波信用管制推出、加上房貸緊縮，至今（2025）年目前，房市景氣其實都偏弱，主要因購屋信心不夠，但台中部分區域，反而出現奇特的房市現象。台慶不動產中區經管會長、台慶台中水湳經貿加盟店林威志店東說，以11期重劃區知名品牌建商的成屋來觀察，今年4月出現美國關稅衝擊股市、股市下殺不少，我們第一線觀察到，反而讓有些民眾決定將股市一些資金撤出、轉向房市來購屋置產。
房市急凍 新青安受理戶跌破4千
2025-08-21
關稅戰衝擊房市整理報導／央行祭選擇性信用管制加上《銀行法》限制，房市直接被送入冰櫃！財政部國庫署20日公布7月新青安辦理情形，受理件數降至3865件，金額326.16億元，創下新青安上路以來第3低，分別月減4.68％、5.06％。據分析，目前銀行房貸額度仍然「緊俏」。業者嘆，客戶貸不到款，房仲業首當其衝，業績銳減，不少預售案也將完工時間拉長，降低衝擊。
國泰調查揭「賣方往谷底走」 專家曝：這心態作祟
2025-08-20
關稅戰衝擊房市整理報導／房市冷，買賣雙方心也很涼。根據國泰金控最新公布的8月「國民經濟信心調查結果」，在不動產的部分，8月買房意願持續走降至-50.5，賣房意願同步走低至-33.6。
七都中古屋委售增3成！專家：唯一解藥是「它」
2025-08-20
關稅戰衝擊房市整理報導／近一年來，台灣房市歷經打炒房、升息、總統大選與國際政經動盪，整體交易氛圍轉為保守觀望，觀察中古屋市場，一方面六都中古屋委售量明顯大增，供給端持續上升；另一方面，買方雖持續觀望，但議價空間卻出現微妙的結構變化，從過去的「小讓價」逐步轉為「高讓利」，呈現出賣方出貨壓力與價格鬆動的過渡期態勢。
桃園「雙蛋黃戰」中壢2數據輾壓！專家解析「桃園輸在哪」：被迎頭趕上
2025-08-20
關稅戰衝擊房市整理報導／桃園市地政局公布2024年3月底至2025年3月底房市統計，各行政區房市交易筆數由中壢區1萬6636筆奪下首位，占大桃園交易量約19％，贏過1萬3979筆的桃園區。桃園的蛋黃區逐漸移轉到中壢？房產專家也做出分析。