關稅戰房市會慘？學霸建商這麼看：一基因難撼動
關稅戰衝擊房市？焦點特蒐
明年總預算 保守看股房市 房地合一稅首見負成長
2025-08-22
關稅戰衝擊房市整理報導／行政院會昨（21）日通過明年度中央總預算案，觀察歲入方面呈現股、房市憔悴狀態；財政部以日均量4,288億元預估證交稅收入為2,501億元，減少193億元，保守看待股市；房市指標方面，所得稅中房地合一稅預估890億元，首度呈現負成長，意味看淡房市。
跌幅有限 央行房市管制難鬆綁
2025-08-22
關稅戰衝擊房市整理報導／中央銀行將於9月18日召開第三季理監事會議，外界關注是否鬆綁房市管制措施，多名銀行高層認為，房市管制至少會維持至今年底，主要原因是國內房價下跌幅度仍不顯著，僅是議價空間變大而已，目前並非央行鬆綁房市管制的最佳時機。
台積光環 沙鹿、楠梓預售屋漲逾3成
2025-08-22
關稅戰衝擊房市整理報導／台積電持續擴建先進製程產能，帶動三大科學園區周邊房市交易熱度。據實價登錄統計，台中沙鹿、高雄楠梓近三年上半年預售屋均價漲幅逾3成，顯示科技業設廠效應已直接反映在區域房價。
Fed多數官員支持不降息 通膨風險憂慮高於勞動市場惡化
2025-08-22
關稅戰衝擊房市整理報導／聯準會（Fed）7月底的決策會議紀錄顯示，多數官員對通膨風險的憂慮都高於對勞動市場的擔憂，認為企業終將轉嫁關稅成本，「幾...
北士科一年漲價10％ 劍潭老公寓變新案、都更身價翻3倍
2025-08-22
關稅戰衝擊房市整理報導／輝達（NVIDIA）5月宣布進駐台北市北投士林科技園區，住展雜誌統計5月後迄今8月的預售案平均單價，其中北士科地段的均價為119.4萬元，較1～4月小漲4.8％，也較去年同期增近一成，而新洲美段水景宅交易衝上單價144.8萬元，創北投區房價新高，拉抬行情之餘也顯買盤看好前景。
台中房市成交量 暴跌84％
2025-08-22
關稅戰衝擊房市整理報導／中央銀行去年9月祭出第七波信用管制措施以來，國內房地產市場急凍。以台中為例，房市成交量（不含店面）從去年7月高峰2773筆降至今年6月僅430件，跌幅達84.5％。台中市不動產開發公會統計，今年前七月全市推案金額2903.7億元，較去年同期3334億元減少12.9％；推案戶數也從1萬4241戶降至1萬2904戶，衰退約9％。
警報解除？華爾街日報：川普政府不打算入股台積電
2025-08-22
關稅戰衝擊房市整理報導／華爾街日報21日引述一位美國政府官員獨家報導，川普政府正考慮入股從2022年晶片法案獲得資金的公司，但並未計畫取得正在增...