店面投資術／荷包縮水 店面投資也吹精巧風
店面投資術焦點特蒐
沒收租金就不用繳稅？ 專家破房東迷思：「無償出租」的關鍵在這！
2022-08-14
店面投資術整理報導／無償出租，不收取租金的情況下，卻遭檢舉要報稅！一名女子近期不幸失業，頓時失去經濟希望，於是她親哥哥便對她伸出援手，將一間空店面無償借給她做生意，不收租金，殊不知哥哥卻因此被檢舉少申報租賃所得稅，遭通知必須趕緊補稅否則會有罰緩！
高雄「百萬店租」集中在此！ 專家曝市況：房東能出租算幸運
2022-08-12
店面投資術整理報導／隨著近日台積電高雄廠動工，房市話題再度延燒，根據《高雄點》臉書粉專彙整最新實價登錄，今（2022）年高雄租金店王TOP6，左營區就佔據三個名額，且集中於博愛三路及博愛二路，第一名是汽車業者以月租187萬，承租博愛路三路55號店面，這些天價租金讓在地人看傻，憶起幾十年前都還是未開發空地，可說是「風水輪流傳」。
高雄德冠賓士月租187萬 網友驚嘆房東祖先圈地圈得真好
2022-08-12
店面投資術整理報導／臉書粉專「高雄點」公布2022高雄租金店王前6名，左營區包辦3家，其中4間都位在博愛路上，第一名是左營區德冠賓士，月租187萬，第6名的鼓山區韓八燒肉，月租也達80萬， 貴森森的店租掀起網友熱議，有人感嘆這些店面一個月租金，比普通人一年上班的收入還多，房東真是世界上最爽的職業。
東區復活？ 店面再現萬元租金
2022-08-11
店面投資術整理報導／沉寂已久的東區商圈，暌違三年，再現實價每坪萬元租金店面。忠孝東路四段「羅馬大廈」一間店面以月租金39.9萬、每坪1.12萬元出租，據悉，租客為生技業背景的植肌餐飲，在疫情緩和、旅遊商機逐步回溫下，東區店面迎來觸底復甦新機會。
東區要復甦了？睽違3年 再現每坪萬元租金店面
2022-08-11
店面投資術整理報導／疫情、電商崛起讓實體店面備受衝擊，不過隨著國境開發有望，商圈逐漸復甦，而沉寂已久的東區店面，更睽違三年出現首筆破萬元的租...
以淨現值法評估不動產投資可行性
2022-07-31
店面投資術整理報導／文／黃鵬䛥淨現值法（Netpresentvalue,NPV），主要的評估方式是將每一期的現金流量，用適當的「折現率」，折現至期初後加總，再扣除期初投入成本，即衡量投資計畫未來所得的現金流量總折現值，
疫情下大膽展店 Uniqlo、無印良品...洩露「下一個王牌商圈」
2022-07-22
店面投資術整理報導／疫情延燒2年多，近期終於有趨緩的跡象，商場、景點、餐廳人潮回流，實體店能夠迎來春天了嗎? 世邦魏理仕研究部在2021年第三季曾針對亞太區內零售業者調查，當時65%的台灣受訪業者計畫在2022年擴大實體店面、加快擴張腳步；近七成受訪者表示將維持店面面積，另有兩成預計將擴大租賃面積，其中以流行服飾業者最為積極。