店面投資術／荷包縮水 店面投資也吹精巧風
店面投資術焦點特蒐
以淨現值法評估不動產投資可行性
2022-07-31
店面投資術整理報導／文／黃鵬䛥淨現值法（Netpresentvalue,NPV），主要的評估方式是將每一期的現金流量，用適當的「折現率」，折現至期初後加總，再扣除期初投入成本，即衡量投資計畫未來所得的現金流量總折現值，
疫情下大膽展店 Uniqlo、無印良品...洩露「下一個王牌商圈」
2022-07-22
店面投資術整理報導／疫情延燒2年多，近期終於有趨緩的跡象，商場、景點、餐廳人潮回流，實體店能夠迎來春天了嗎? 世邦魏理仕研究部在2021年第三季曾針對亞太區內零售業者調查，當時65%的台灣受訪業者計畫在2022年擴大實體店面、加快擴張腳步；近七成受訪者表示將維持店面面積，另有兩成預計將擴大租賃面積，其中以流行服飾業者最為積極。
七戶店面「牙醫砸2.3億掃6戶」 台南置產需求強勁
2022-07-20
店面投資術整理報導／即便上半年房市受到升息與本土疫情，以及內政部去年底釋出擬修法預售屋禁止換約，幾項利空因素干擾，但資產族群的置產需求仍強勁。以台南市北區指標案「藏美表參道」來說，建商指出，七戶店面就有牙醫一次買六戶。
超霸氣！房東不租海產店 熟客怒砸近2000萬直接買下來
2022-07-19
店面投資術整理報導／有不少店家會因為房東不願續租或是漲租，最終只能黯然歇業，不過高雄市有間海產店，就遇到了超霸氣的客人，聽到房東要將店面收回，霸氣的直接買下整棟透天厝，讓餐廳能夠繼續營業。
企業租店面未申報扣繳 開罰
2022-07-14
店面投資術整理報導／財政部高雄國稅局指出，企業與房東簽約承租店面，給付租金時，公司負責人屬於扣繳義務人，必須先將租金按照扣繳率10％扣取稅款並申報，否則國稅局會先罰企業負責人裁處漏稅額一倍以下罰鍰，再針對房東裁罰漏報所得稅額。
巷弄咖啡廳倒光 平價小吃也不平價了！師大商圈現況連主播都嘆：好冷清
2022-07-11
店面投資術整理報導／台北市知名商圈的師大商圈，過去曾是許多觀光客最愛逛的景點之一，但多年前因當地住戶抗議店家營業影響居住品質，店面一間接著一間關，商圈逐漸沒落，就連曾是校友的主播吳宇舒路過，也被不同於以往熱絡的情景嚇到了。
27年冰店收攤吃自己！嘆「被無情房東打敗」 實際暴漲租金曝光
2022-07-09
店面投資術整理報導／新北市新莊一間開業27年的冰店日前貼出歇業公告，文中老闆感謝顧客27年來的照顧，說準備收攤回家吃自己了，他也澄清沒有被疫情打跑，而是「被無情的房東打敗了」！老闆表示，冰店房租從原先的65000元，今年一瞬間暴漲至9萬元，讓他難以負荷，只能忍痛被迫休業。