店面投資術／荷包縮水 店面投資也吹精巧風
店面投資術焦點特蒐
住宅均價1坪35萬！三鶯捷運「這站」開發案招商 總銷約16億
2022-08-26
店面投資術整理報導／新北市政府持續推動捷運建設，三環六線串連北北桃生活圈，而捷運三鶯線工程進度順利、預計2023年完工通車，其中三鶯線永吉公園站土地開發案26日由仲量聯行協助新北市捷運局舉辦招商說明會，吸引包括富邦、長虹、達欣、興富發、鼎固等多家有興趣的投資者出席，該案預估投資總金額約8億元。仲量聯行董事總經理趙正義表示，此開發案未來新建大樓預估可興建地上18層、地下3層，1至3樓預計是小型商場、零售業，4～18樓將打造為住宅，單坪均價35萬元，至於1至3樓店面單坪均價約43萬元，總銷約16.3億元。
住商混合大樓易走跌？住戶親踩「人氣愛店」爆怒：一桶水潑下去
2022-08-21
店面投資術整理報導／買住商混合、純住宅大樓各有優缺點，如住商混合大樓享有便利生活機能，伴隨而來可能人潮出入複雜、難以管控；純住宅雖環境清幽，但通常房價也較高。近日有網友在PTT上發問，自住選擇住商混合，未來是不是容易崩壞，引起大批鄉民討論。
沒收租金就不用繳稅？ 專家破房東迷思：「無償出租」的關鍵在這！
2022-08-14
店面投資術整理報導／無償出租，不收取租金的情況下，卻遭檢舉要報稅！一名女子近期不幸失業，頓時失去經濟希望，於是她親哥哥便對她伸出援手，將一間空店面無償借給她做生意，不收租金，殊不知哥哥卻因此被檢舉少申報租賃所得稅，遭通知必須趕緊補稅否則會有罰緩！
高雄「百萬店租」集中在此！ 專家曝市況：房東能出租算幸運
2022-08-12
店面投資術整理報導／隨著近日台積電高雄廠動工，房市話題再度延燒，根據《高雄點》臉書粉專彙整最新實價登錄，今（2022）年高雄租金店王TOP6，左營區就佔據三個名額，且集中於博愛三路及博愛二路，第一名是汽車業者以月租187萬，承租博愛路三路55號店面，這些天價租金讓在地人看傻，憶起幾十年前都還是未開發空地，可說是「風水輪流傳」。
高雄德冠賓士月租187萬 網友驚嘆房東祖先圈地圈得真好
2022-08-12
店面投資術整理報導／臉書粉專「高雄點」公布2022高雄租金店王前6名，左營區包辦3家，其中4間都位在博愛路上，第一名是左營區德冠賓士，月租187萬，第6名的鼓山區韓八燒肉，月租也達80萬， 貴森森的店租掀起網友熱議，有人感嘆這些店面一個月租金，比普通人一年上班的收入還多，房東真是世界上最爽的職業。
東區復活？ 店面再現萬元租金
2022-08-11
店面投資術整理報導／沉寂已久的東區商圈，暌違三年，再現實價每坪萬元租金店面。忠孝東路四段「羅馬大廈」一間店面以月租金39.9萬、每坪1.12萬元出租，據悉，租客為生技業背景的植肌餐飲，在疫情緩和、旅遊商機逐步回溫下，東區店面迎來觸底復甦新機會。
東區要復甦了？睽違3年 再現每坪萬元租金店面
2022-08-11
店面投資術整理報導／疫情、電商崛起讓實體店面備受衝擊，不過隨著國境開發有望，商圈逐漸復甦，而沉寂已久的東區店面，更睽違三年出現首筆破萬元的租...