店面投資術／荷包縮水 店面投資也吹精巧風
店面投資術焦點特蒐
這條捷運周邊好賺 店面年租金投報率超過2%
2018-04-18
店面投資術整理報導／永慶房屋針對第二季房產趨勢，製作前瞻報告進行分析，其中，有六成的消費者有意願購置有收租效益的房產，期待的年租金報酬率，主要落在1.5%至3%之間。而根據永慶房仲網待售的店面資料，觀察台北市捷運商圈店面年租金投報率，平均年租金投報率超過1.5%的捷運商圈中就有8個入榜，永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，在低利環境中，置產客更偏好年租金投報率2%以上的房產，其中通化商圈、師大商圈及南西商圈店面，投報率都有超過2%，更加吸引民眾進場選購。
踢掉火鍋店 「超市最強甜點店」進駐永和秀朗商圈
2018-04-16
店面投資術整理報導／房市不景氣，只能靠餐飲業撐店面市場嗎？如果單純是餐飲業，答案恐怕未必，位在新北市永和區的黃金店面，原本的知名連鎖火鍋店外傳因月租太高，不堪成本負荷，在去年11月宣布歇業後，終於替在地居民帶來好消息，因為連鎖量販店確定進駐增加當地生活機能。
房東軟了！東區房租跌得凶
2018-04-13
店面投資術整理報導／時尚精品、知名餐廳，名氣再響亮，碰上高額的租金成本，都難逃吹熄燈號命運，日前商仲業者調查台北市商圈空置率，第一名幾乎無意外的由東區商圈拿下，空置率高達8.3%，近年來東區店租金高漲，嚇跑不少業者，而不知房東是否感受到空置壓力，悄悄出現「自砍9折租金」的現象。
北市2商圈店面 比西門町更難租到
2018-04-09
店面投資術整理報導／商仲調查北市15個一線商圈店面空置率，民生馬偕以及萬芳醫院商圈，目前店面空置率都是0％，一店難求，東區空置率較6年前增加6.8個百分點，目前8.3%，空置率高居第一。
店面靠娃娃兵撐場 連國稅局都注意到了…
2018-04-09
店面投資術整理報導／夾娃娃機展店速度可以強力蔓延來形容，空間可大可小，可以臨馬路也可在小小巷弄中生存，商仲調查統計，近2年展店速度最快的正是夾娃娃機店。而如雨後春筍般冒出的夾娃娃店，連國稅局都注意到了。
比西門町更難求 這兩個商圈店面空置率0%
2018-04-09
店面投資術整理報導／商仲調查北市15個一線商圈店面空置率，民生馬偕以及萬芳醫院商圈，目前店面空置率都是0％，一店難求，東區空置率較6年前增...
這地方房租降了30%⋯包租公只能「自住解套」
2018-03-28
店面投資術整理報導／「房子套牢，就拿來自住吧！」這是不少屋主最後的心態。而原本炙手可熱的台北市師大商圈店面，隨著履遭檢舉，且土地使用分區限制行業別，許多行業根本無法營業登記，成為壓垮店面價值的最後一根稻草，專家分析，店租從高點約跌了30％，而售價也有修正，「房東無法達到預期價格，就也不會想賣了。」