店面投資術／荷包縮水 店面投資也吹精巧風
店面投資術焦點特蒐
公館百萬金店面 運動品牌撤出、還要法拍
2019-06-20
店面投資術整理報導／又一間金店面生鏽！俋泰建設在公館商圈投資興建的「匯台大」，完工後，可能認為店面是金雞母， 留下來自行出租，但之前承租的...
好房網TV／麥當勞在天母ＧＧ了！SWAY：商圈沒落兇手竟是...
2019-06-10
店面投資術整理報導／天母商圈指標性的店面麥當勞也在店租壓力下支撐不了將於6月21日熄燈，一個商圈的沒落和店面租金息息相關，以前的天母地區有外國人喜愛的酒吧，舶來品、精品、工藝品的店家，如今外國人轉移到更熱鬧的信義區，而天母的房價依然是高居不下。房產專家Sway在直播節目中來告訴大家，在為何之前的麥當勞可以支撐店租，現在卻即將熄燈？快上好房網TV收看《Sway說》「最近的利空 有些區域恐怕多跌一點」
好房網TV／台中GAP旗艦店也ＧＧ了！SWAY：廣三SOGO旁ＯＯ有危險！
2019-06-10
店面投資術整理報導／旗艦店代表著是最大且最為豐富齊全的營業店，然而位在台中廣三ＳＯＧＯ旁的ＧＡＰ旗艦店卻也因著店面租金壓力熄燈了，轉進相對店面較小、租金較便宜的百貨商場中營業。ＧＡＰ原址的前身也是國際名牌精品，試想各家品牌都無法承受高壓的店面租金而紛紛撤離，店面如果持續空置將會造成何種危險呢！？房產專家Sway在直播節目中告訴大家，哪些區域的房價會受到波及影響？快上好房網TV收看《Sway說》「最近的利空 有些區域恐怕多跌一點」。
好房網TV／民生社區想要發財？SWAY：店面出租至少打Ｏ折！
2019-06-10
店面投資術整理報導／台北市民生社區早期是因著仿效美國的社區型態而讓人感到舒適，巷弄的寧靜、店家的簡潔、加上寬敞的人行道成為主要特色之一，但也因店面房租不斷的漲價，房東不肯降價讓需多的商家紛紛撤離，是否會讓民生社區慢慢成為了民生不便社區，店面空蕩蕩猶如空城。房產專家Sway在直播節目中和大家探討分析，如果想要找回以前全盛時期的民生社區，店面租金應該要至少打幾折？快上好房網TV收看《Sway說》「最近的利空 有些區域恐怕多跌一點」。
東區店面怎麼救？顏炳立勸「忘掉美麗的過去」
2019-06-09
店面投資術整理報導／近來東區店面倒閉、空租新聞頻傳，戴德梁行董事總經理顏炳立認為，除說明商業模式的變遷，也證明店面投資市場已走到盡頭，沒有永遠上漲的租金及房價，東區商圈的房東、屋主都應忘掉美麗的過去，積極幫商圈找尋轉型的方法，才能解決衰退的困境。
房價店租漲不停 他痛批「政府幫投資客炒房一起爽」
2019-06-04
店面投資術整理報導／不少商圈逐漸沒落，例如昔日繁華的台北東區、台中逢甲以及高雄的新崛江等等，但根據內政部實價網資料，不到半年有2間品牌分別以近450萬、近800萬元年租金進駐台北東區，其中本土服飾品牌「MOMA」以月租金65萬，頂下年初「極度乾燥」退出而空置的店面，雖然與過去東區榮景有落差，不過仍為近3年東區租金單價第2高。但房市專家Sway在臉書貼文認為東區沒有起死回生，他表示若東區商圈想活命，必須進入「跌價潮」；針對各大商圈沒落，Sway直言「死掉的是你的懷念與店家，不痛不癢的是房東與各地縣市政府。」
公宅金店面空半年沒人要 都發局降價再標租
2019-05-23
店面投資術整理報導／台北市都發局從去年12月開始，公開標租大龍峒公宅的2戶金店面，但半年來卻完全無人投標，都發局將租金再次降價，希望能夠吸引潛在業者。