文／范世華「代銷公司賣預售屋：房屋仲介賣中古屋。」這個最基本房地產市場通路的概念，對於長期接觸房市資訊以及本身既為從業領域的人來說，可說是理所當然的簡單知識，絕對不會...
文／范世華「房地合一稅」的上路，市場似乎有利於賣方等待，但對於買方有些人卻是等不及了！稅制變革，在不同條件和狀況下，還是有人購屋是要考量將來適用「土增稅」和「財產交易...
文／范世華營建署上週公佈了房地產近年來全台「空屋率」的數據統計資訊，定義空屋的數據與空屋率，是由台電低用電量的戶數比較房屋税籍戶數而來，它其實反應了「成屋市場」的實際...
文／范世華以前在銀行的一個老同事，於2009年在新板特區的附近，花了近2,000萬元買了一棟高樓社區附車位的房子，按照當時房價在板橋花1800萬買房，可算是非常奢華的一個決定了，...
文／范世華首先，我希望這篇文章所寫的結論不會發生！因為在市場詭譎的當下氣氛中，有一些特別的現象，如果藉由專欄可以提早「點破」它，或許就會比較健康了。買房子這件事情，不...
文／范世華「為了等到對的你，我選擇剩下我自己！」這是舒淇演繹一個熟齡都會女強人，在電影「剩者為王」遇上了彭于晏，給予最終尋獲真愛的一個注解。因為教育普及、學歷高升、資...
文／范世華自從2012年8月1日正式實施「不動產實價登錄」制度，消費者在買賣房屋時有了歷史交易的實價資訊可供參考，內政部與各縣市政府的資訊網站，甚至各品牌房仲網站也提供了整...
文／范世華一般人買一間房子的價錢，表面上是一個總價，但是實質拆開來看，它除了房屋本身的售價之外，還要再加上裝潢設計的費用以及看不到的資產稅費、規費，還有代銷或仲介的佣...
文／范世華購買房子，只要過了一定的「門檻」就可以了，這個所謂的「門檻」就是指購屋所要自己先累積到的一筆「自備款」或是「頭期款」，但是過了「門檻」之後，並不是就都沒事了...
文／范世華通路之所以受到普遍的重視，就在於它可以達到「貨暢其流」的目的，因為能「暢貨」就有營利可圖。產業轉變得快，網路可以「什麼都賣！什麼都不奇怪！」但它仍是虛擬通路...
文／范世華房仲人員的辛苦，外人是很難看到的，一般消費者只看到房仲業務人員西裝筆挺的外貌以及令人咋舌的高獎金，只評論光鮮亮麗的一面，但卻沒有看到他們背後所要付出的功夫有...
文／范世華聽說有位媒體平台的執行長在買房子時非常「阿沙力」，一毛錢都完全沒殺價，直接就是開價成交，就連前手屋主都嚇了一大跳！聰明人究竟該買好房或是買好價？(好房資料中...
文／范世華你可能不知道～或許賣一包衞生紙的利潤，和賣一具電腦鍵盤的利潤相比，可能相差無幾？而賣一大袋12包的衞生紙，我們可以清楚知道它的利潤是乘以12；一箱共有幾包，我們...
