台北市出現跌訊 房貸族挫咧等 法意PHIGROUP 2013-11-18 09:00 文/羅克軒11月,有幾個重要的房地產數字出來,其中也透露出警訊。台北市出現下跌,新北、桃園房價指數竟然比台北市高了!─意指新北市以及桃園市的漲幅突破台北市的漲幅了!先來... 買房 房價 桃園 房價漲幅 多空觀點 人氣: 108605
買屋一定比租屋好? 瑞士人德國人不買房 法意PHIGROUP 2013-05-06 11:37 文/羅克軒近期轉到文茜世界週報的重播,看到了關於房地產的相關報導。內容是說瑞士人、德國人不買房子,引起我的好奇心,想問「何以瑞士人、德國人不買房?」以瑞士來說,稅制上... 房地產 瑞士 房價所得比 多空觀點 人氣: 65522
【全球掃描】全球更值得投資房地產的都市與國家 法意PHIGROUP 2013-07-31 09:00 文/羅克軒投資,是為了獲利。站在這樣的立場上,投資前要評估是否有利可圖。房價不斷高漲下,在台灣當個包租公/包租婆,有沒有賺頭?Globalpropertyguide告訴我們答案:台北市... 投資 房地產 租金 投報率 包租公 包租婆 多空觀點 置產秘訣 人氣: 64968
大台北地區房價指數疑似作頭 利空頻傳謹慎以對! 法意PHIGROUP 2014-03-14 09:00 文/羅克軒數據掃描:大台北房價指數露端倪房市投資人看久了信義房價指數,有時難免會遺漏一些重要的圖形,這次我們來看一下信義房屋另外編制的大台北房價指數,以月為時間。首先... 房價 大台北房價 蛋黃區 蛋白區 多空觀點 人氣: 56110
房貸族們!繃緊神經! 法意PHIGROUP 2013-10-16 09:00 文/羅克軒中央銀行理事會開完,營建股隔天應聲倒地。彭總裁提出的警告,也讓人心慌慌。彭總裁有提到,目前仍不調升利率的原因,有一項是實質利率的影響。何謂實質利率?就是我們... 央行 利率 房貸 升息 彭淮南 物價指數 實質利率 多空觀點 人氣: 55852
面對可能來臨之房地產泡沫的準備 法意PHIGROUP 2013-12-24 10:50 文/羅克軒現在房價是正常還是不正常?房價下跌是好還是壞?市場上存在著兩種人,一種是想買房的人,另一種是已經有房的人。在想買房的人眼中,薪水沒漲,房價一直漲,自然是心慌... 羅克軒 泡沫化 房市 房價 房地產 薪水 薪資 多空觀點 人氣: 55823
各面向難支撐 泡沫隨時準備破裂... 法意PHIGROUP 2013-12-04 09:00 文/羅克軒上期的文章,談到價格方面的變化,提醒讀者台北市已經出現跌訊。本期從三方面,來談談目前房地產的情形。資金面─資金豐沛 留意央行動作資料來源:中央銀行從資金面上... 泡沫化 空屋率 人口紅利 買房 房地產 多空觀點 人氣: 51914
中古屋、預售量衰退 房價指數露敗象 法意PHIGROUP 2014-05-16 09:03 文/羅克軒(圖片來源:XQ全球贏家)信義房屋最新一季的財報出爐,稅前盈餘3.26億元,年減45.7%,稅後淨利2.39億元,年減49.04%,EPS0.48元,也低於去年。造成衰退的原因,來自... 交易量 蛋黃區 蛋白區 房價指數 房價 多空觀點 人氣: 45383
房貸餘額創新高 不可不慎 法意PHIGROUP 2013-06-18 09:00 文/羅克軒根據前陣子中央銀行公布的四月份購屋房貸餘額,創下歷史新高。原本房市是建商喊燒,投資客一起炒。但現今,可能連原本不是很想買屋的人也一起跳下去買。(資料來源:中... 房貸餘額 房貸 貸款 房市 置產秘訣 人氣: 37419
台北市外房價續漲 台北市主跌 中價區續盤整 法意PHIGROUP 2014-02-14 08:50 文/羅克軒國泰房價指數公布國泰成交價指數近期公布,台灣除台北以外,整體的預售屋的價格是續漲的。細看之下,價格上漲的驅動因子,來自於中南部的上漲力道。從投資的角度上,在... 房價 多空 國泰房價指數 地政士法 多空觀點 人氣: 34953
都是地小人稠 為何九成新加坡人擁有房? 法意PHIGROUP 2013-05-23 09:00 文/法意研究部居住是人民的基本權益,面對高房價而苦不堪言的人們,總希望政府給予居住正義的人權。但是到底居住正義的真正定義是什麼?這是一個很難界定的概念。面對過去幾年投... 居住正義 房價 香港 新加坡 國宅 多空觀點 人氣: 34251
329檔期無感熱絡 觀察股價恐建商自己喊燒 法意PHIGROUP 2013-04-09 14:27 文/羅克軒首先,先來回顧中央銀行第一季理事會的最新決議。央行仍然維持利率不變,但是央行仍持續關注著房地產市場的狀況,畢竟自己的低利率政策,也是市場上資金太多的推手。央... 央行 329 資金 貸款 推案 遠雄 皇翔 多空觀點 人氣: 31246
房市掃描:2013直直落 2014雪上加霜 法意PHIGROUP 2014-01-20 15:11 文/羅克軒回顧2013,台股最弱的產業,當屬房產相關行業。幾個代表性的建商,表現也是極差,從圖片上就可以很明顯看出來。建商─股價臉綠(遠雄)(皇翔)(華固)(長虹)這幾個... 房市 買房 房地產 2014房市 多空觀點 人氣: 30982
亞洲房市之富人都跑了─下個可以投資的房地產地區在哪裡? 法意PHIGROUP 2014-01-14 09:02 文/羅克軒身在台灣,最主要看到的是台灣的房地產。上圖是我們的好朋友─信義房價指數(中古屋市場代表),以台灣2013年Q3的資料來計算,目前2013年的房價漲幅有12.8%,從2003年... 房價 買房 房地產 國際經濟 多空觀點 人氣: 27664
讓你買房欲望大減的市場現況 法意PHIGROUP 2013-07-15 10:25 文/羅克軒六月底,台灣許多數據陸續出爐,有幾個數據是值得我們去關心的,也與未來的房市息息相關,先來帶讀者快速掃描一次。1.主計總處公布2013年1~4月的實質經常性薪資,為36,7... 房市 薪資 房價 薪水 多空觀點 置產秘訣 人氣: 26907