房仲掛保證「既存違建不用怕」 他入住秒被鄰居告到拆
2023/06/21 15:58
由於早期土地劃分問題，加上建築法規尚不完善的情況下，導致台灣的違建如雨後春筍般一件接一件地冒出，政府即便想拆也拆不完，光是新北市的違建比例便高達25～30％，台北市也有10...
住戶霸占頂樓無法可解？律師教一招奪回使用權
2023/06/21 15:29
頂樓加蓋是最常見的違建之一，但也是最容易遭起訴拆除的違建，因為屋頂平台屬於公共設施，是屬於《公寓大廈管理條例》第3條第4款提到「公寓大廈專有部分以外之其他部分及不屬專有...
頂樓違建不想被拆？花錢買頂加 小心「分管協議」
2023/06/21 15:10
文／不動產專門律師-林明忠
在違建相關的公寓大廈訴訟中，有一個很重要的概念，就是「分管協議」，何謂分管協議？就是大樓的區分所有權人同意把大樓的某項公......
就等拜訪內政部！ 社子島開發剩最後一哩路「區段徵收」
2023/06/21 11:26
社子島開發案在2022年1月通過台北市環評委員會審查，21日台北市長蔣萬安在中山區行政中心出席「市長與里長有約」會議接受媒體訪問表示，社子島開發剩區段徵收最後一哩路，正在等...
哈比人專用？基隆防漏屋頂限高1.5米遭民怨
2023/06/15 09:15
基隆多雨房子又多老舊，市政府訂有防水屋頂設置規則，但為避免成為違建，限定屋脊高度1.5公尺，民眾反映相當不便得彎腰，質疑給「哈比人」用嗎？市議員要求比照新北、桃園將高度...
無限輪迴？台南怪怪屋違建長到7樓高 50年蓋不完、拆不掉
2023/06/14 16:40
台南仁德交流道附近有棟特殊建築，當地人稱它「怪怪屋」，因為自民國62年至今50年，這棟房一直呈現毛胚狀態，甚至幾度不斷增高，如今到底拆不拆也成為熱議話題。當地民眾從小看到...
「屋頂種電」讓違建就地合法？ 專家揭真相：小心踩雷
2023/06/14 10:09
種電熱潮從郊區農地一路吹到都市大樓，不少社區計劃想與太陽能板廠商合作，提供頂樓給對方放置太陽能板。透過頂樓加裝太陽能板，來減少頂樓漏水的狀況，順帶還可以「賣電」加減補...