實價登錄"更精準" 新功能讓房價更透明
2014/08/14 14:19
實價登錄政策已經上路超過2年，早期令人詬病沒有Opendata、經常查詢掛點等問題，經過2年時間系統也愈來愈純熟，而在查詢的部分，為了更準確揭露房價行情，4月起便將門牌查詢的區...
用廣告價格買進預售屋！ 先看穿廣告戶的3個端倪
2014/08/14 12:00
今年鬼月推案量創十年新高，加上選舉因素，新房市管制措施一波接著一波，未來房市獲利空間恐大減，近期主要都會區房價已反轉下跌，這時自住客就有機會進場買到物美價廉的房屋。...
7條「未來」捷運別碰！買含車位小套房最好也別摸
2014/08/12 17:06
捷運宅和小套房往往是投資人眼中的標的物，但含車位的小套房以及「未來的」捷運宅可能會有一定程度的風險。以大台北地區而言，光是「尚未核定」的捷運線就有7條之多，專家表示，...
用「交換」避開奢侈稅？未滿2年仍必須申報
2014/08/12 09:54
房地產「交換」是否需要申報奢侈稅？近期國稅局發現不少持有未滿2年而交換土地、車位案例，卻都沒有申報奢侈稅。依照奢侈稅法條，只要所有權人出售因交換取得的不動產，從移轉登...
一個社區一套憲法 社區規定五花八門
2014/08/12 08:30
現在住社區大樓的民眾愈來愈多，而且社區「從內而外」也會影響房價行情，社區管委會往往更重視物業管理、社區大廳門面等，也會藉由社區規約規範住戶，以利於管理社區。其實，社區...
大直車位月租金僅100元 破盤價屋主有盤算
2014/08/06 08:37
精華地段車位月租金只要100元，有可能嗎？在大直重劃區明水路竟然有機械車位月租金才100元，原來背後原因是車主不仰賴投資車位賺租金報酬，而是期待2年後轉手的增值空間，因此只...