內行人破解！無設籍「符合這條件」賣房竟可享10％土增稅
2023/05/06 09:26
房屋買賣就賣方而言，較高的稅賦除了新制房地合一稅以外，就是土地增值稅了，自用住宅稅率以10%計算，一般稅率則為20%、30%、40%累進稅率，所以爭取自用住宅優惠稅率，就成了一門...
明星學區不夯了？但這個學區竟表現「高溢價」
2016/08/03 18:02
根據內政部實價登錄資料指出，今年1～5月雙北市的10大蛋黃區套房交易較去年同期皆出現量縮，北市以中正區年減57%最大，專家點出原因是受到少子化影響，讓買套房設籍的家長減少；...
十二年國教將定案？明星學區購屋又成話題
2016/05/26 06:00
520新政府上任，新任教育部長即宣示十二年國教「全面免試、就近入學」是絕對可達成的目標，明星高中將社區化，讓優質學校成為家長詢問熱點，房仲業者整理北、中、南8所明星高中周...
好房網TV／房東不能拒絕房客遷戶籍 否則⋯
2017/11/04 07:38
好房網TV直播節目《租屋雄幸福》，2日由律師蔡志雄主持回應網友的租屋問題。許多網友關心租屋的設籍問題，蔡志雄說，過往許多房東要求房客不得設籍，但現在「房東不得拒絕房客設...
想婚了嗎？房產先這樣安排
2018/06/12 18:01
即將結婚的夫妻，若婚前各自擁有自用住宅，婚後若沒做好設籍動作，可能要繳地價稅時，將被課徵非自用住宅地價稅。稅捐處指出，若夫妻婚前各自擁有1處自用住宅用地，婚後其中一處...
想靠設籍炒房避奢侈稅 小心查稅更細膩
2015/12/27 11:50
奢侈稅修法除了納入核發建照的非都市工業土地，抑制資金流竄炒作之外，為了防止投資客利用「自用住宅設籍」漏洞，短期進出房市炒作，財政部指出，除了得符合辦竣戶籍登記條件之外...
租屋不給遷戶籍？內政部打臉：可直接申請 房東最高罰30萬
2022/07/13 13:36
有不少房東因為擔心被課稅，會不允許房客設籍，社會團體巢運13日召開記者會，訴求應保障租屋族設籍的權利，不過內政部則澄清，租屋族有居住事實，即使房東不同意遷入，仍可以直接...