舊制買房蜜月期 置產客偏好成屋
2015/06/23 19:00
政策確立增添民眾信心，房地合一稅的不確定因素消除，專家認為短期市場成交量將回升，並出現長期置產型買盤，主因是年底前購屋仍適用舊制，在這段蜜月期進場有絕對優勢，特別是具...
售年底前繼承房地 申報所得可選舊制
2015/12/08 10:59
房地合一新制明年上路，南區國稅局提醒民眾，如果是年底前繼承、明年1月1日以後出售的房地，雖然持有未滿二年，仍然可以依照舊制申報財產交易所得稅，而非被課以新制45%的重稅。...
房地新舊制 所得損失不互抵
2015/12/25 10:16
中區國稅局表示，不管是房地合一新制還是現有舊制，民眾如果出售房產有損失，都可享有三年的抵稅權。但分別按新、舊稅制計稅的房地交易所得與損失不能互抵，抵扣範圍僅限於相同稅...
6月五都移轉棟數回升！ 搶「舊制輕稅」民眾大增
2015/07/01 18:04
6月五都的建物買賣移轉棟數出爐！除高雄市以外，皆呈現成交回溫，其中台北市與桃園月增率還站上2位數，年增率跌勢幅度也明顯收斂，永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛分析，6月...
高單價小豪宅當心、重稅來了！財政部出手祭四措施
2025/02/20 11:45
財政部最新訂定發布「113年度個人出售房屋的財產交易所得計算規定」，適用於計算舊制的房屋交易所得，祭出四大措施，包括獲利率調升、並將105年1月1日之前取得的高單價小豪宅納入...
裝潢費舉證影響扣抵額度
2018/04/26 07:57
個人出售不動產時，將因出售的不動產屬於「房地合一稅」新制或舊制，有不同課稅方式。若出售適用新制不動產者，裝潢費用可扣抵，但須留意裝潢費用的舉證將影響課稅額度。...
「我的房子變豪宅了嗎？」舊制豪宅稅新規 讓屋主自願降價
2025/03/02 09:24
財政部近日公布2024年度舊制房屋財產交易所得計算新規，新增「每坪單價門檻」並調高獲利率，對於部分適用舊制的屋主可能產生影響。21世紀不動產企劃研究室指出，此次調整將使部分...