兄弟姊妹設籍 不適用自用住宅稅率
2016/08/03 10:47
房地持有稅是否過重，已成為連日來外界關注焦點，民眾對11月開徵的地價稅也有不少疑問。對此，台中市政府地方稅務局表示，若民眾符合《土地稅法》中「自用住宅」4要件，即可申請...
地價漲 自用節稅9月22日前提申請
2016/07/14 10:38
今年適逢3年一度調整公告地價年度，將影響民眾繳交地價稅額。財政部表示，民眾可藉由申請自用住宅用地節稅，惟須在今年9月22日前申請核准才適用，呼籲民眾須留心申請期限。...
疫情狂歡期有限！顏炳立：自用者入市唯一良機
2020/05/07 16:50
020年新冠肺炎疫情大爆發，造成市場恐慌，也打亂了房地產市場原本的面貌！專家認為，雖然市場因過度觀望出現了恐慌，也凸顯價格決策的重要，建議有能力的人，當趁利空時買進，才...
何謂自用住宅？3稅標準各不同
2014/05/29 08:00
6月3日為今年房屋稅繳款截止期限，下半年則預計開徵地價稅，近幾年隨著政府針對不動產的稅制調整，自用住宅的認定會影響課徵稅率，其中房屋稅新制預計在明年正式上路，不管是自用...
自用住宅優惠有眉角 夫妻都申請就不用繳冤枉稅
2014/11/25 10:58
夫妻持分共有的土地想適用自用住宅優惠稅率，稅務局表示，夫妻雙方都得提出申請，若僅由夫妻任一方提出申請，則有可能會產生同一房屋之土地所有權人適用不同稅率的情形。而想適用...
姊妹過戶「買賣比贈與」節稅？她這樣做省下38萬 更向銀行貸出626萬
2022/12/16 16:09
二親等的買賣，若無法提出支付價款證明，可能會有一筆贈與稅要繳納。至於採用「買賣」或「贈與」哪個方式最節稅？資深地政士用案例分析，用買賣可主張土增稅自用稅率，且未來售屋...
申請自用住宅地價稅卻出租 恐追5倍稅率加罰鍰
2014/07/09 12:38
地價稅在每年11月開徵，隨著公告地價3年1次的調整，也讓大多行政區的公告地價上漲，如此即代表小老百姓須繳的地價稅勢必增加，由於地價稅自用住宅認定標準寬鬆，稅捐單位就發現，...