未來大樓趨勢?網喊日本已掀熱潮...專家點頭卻曝「1類人」恐不買單 2023/10/04 17:09 「無管理員智慧宅會成為趨勢嗎?」日前一名網友在PTT上表示,有鑑於現在大樓基地越來越小、戶數越來越少,在這樣的情況下,是不是應該多規劃出無管理員的建案?像是智慧包裹、智... 居家 新奇 大樓 管理費 管理員 智慧宅 社區 人氣: 19197
大型社區管理費最實在?過來人揭慘況「選這種才好」 2023/09/30 16:40 台灣新建案以大樓為主流,在公設比日漸高漲的情況下,日後每月支出的管理費成了一大負擔,不少民眾在買房時為了降低管理費,都會偏好選擇戶數多的大型社區。... 地方 大型社區 管理費 建案 大樓 公設 買房 社區 三重 土城 車位 汐止 電梯 套房 管委會 理財 預售 中古 租售 居家 人氣: 43476
保全缺工!用「這招」社區人力開銷14萬➔降到8萬 2023/09/26 11:58 社區管委會、物業管理公司反映夜間保全大缺工,甚至不少住戶抱怨繳了管理費,卻無法享受保障,保全業者就提到,近期來電詢問解決大樓夜間保全問題的佔比超過五成,而其實透過智慧... 租售 社區 保全 缺工 人事成本 管委會 管理費 物業 人氣: 8247
錢能解決的都不是問題?他買頂樓遇漏水「拖18年還不准修」 2023/09/24 09:52 頂樓在同一建案中向來價格最高,偏好購買頂樓戶的民眾大多看中安靜、不怕被樓上鄰居打擾的特點,但頂樓常伴隨著日曬嚴重室溫高、容易漏水等缺點,雖然俗話說「錢能解決的都不是問... 地方 頂樓 漏水 建案 鄰居 天花板 屋齡 地震 管委會 管理費 土木技師公會 人氣: 32565
竹圍房價嚇跑新婚夫妻 看中八里卻被狂勸退?內行分析兩地優劣 2023/09/16 17:00 台北高房價讓購屋族紛紛轉移戰地往外圍購屋,新北一環區域受惠帶動房價上揚,一位近期打算結婚的網友就表示,原本在竹圍租屋,因為結婚打算買房,卻被竹圍新案動輒4、5字頭價格嚇... 地方 租售 中古 預售 交通 竹圍 房價 夫妻 八里 結婚 買房 租屋 毛胚屋 新成屋 建案 管理費 公設 關渡橋 淡水 紅樹林 台北港 輕軌 重劃區 八里區 人氣: 189606
戶數少真的是硬傷?50戶社區快完工只賣6成 專家:反而省一波 2023/08/31 16:42 捏下去買房確切來說不是解脫,迎面而來是積蓄投入頭款、每月沉重貸款等五味雜陳的情緒,為了節流許多人從節省管理費支出著手,可能傾向住公寓、透天,或是選擇多戶數。一名網友買... 戶數選擇 多戶數 少戶數 貸款 管理費 公設 電梯 保養 社區 戶數 公寓 透天 人氣: 12846
買多少錢房子能逼退惡鄰?網搖頭曝關鍵 專家:建議從這點留意 2023/08/26 17:00 常說「千金買房,萬金買鄰」,想買到好鄰居可要碰碰運氣。社群數據平台「社群實驗室」追蹤近三個月內惡鄰居話題的聲量表現,前五名依序是人為噪音、人為惡臭、亂停車、放任寵物、... 惡鄰 鄰居 總價 買房 噪音 豪宅 隋棠 地方 台北 新北 都會區 建材 社區 管理費 房子 人氣: 11583