社區月收不到50萬恐破產?專家坦言:不可能不調漲 2023/12/09 09:00 一個社區的好壞,除了建築本身的優劣,管委會的管理也佔了很大的一部分,想要好好地維持社區的管理,「錢」是不得不面對的問題。有網友就在PTT上發文,感嘆大部分的管委會成立後... 居家 管委會 社區 管理費 收支 公積金 社區破產 人氣: 11955
管理費交假的?他分攤公電比自家電費貴3倍 台電曝省錢密碼是… 2023/12/07 17:00 為了維持社區的日常運作,不管是大廳的照明、電梯的使用或是水塔馬達的運轉,什麼都需要用電,社區裡的每個住戶一同分攤公共電費也是理所當然的事情,不過這筆費用到底是從哪裡支... 居家 社區 電費 公共電費 公電 契約容量 社區省錢 省錢密碼 管理費 人氣: 14402
大社區公設多管理費低 CP值超高?因這4點生活品質未必好 2023/11/05 09:44 房價越來越高,動輒30%-35%的公設比,意味著大家花越來越多錢買「虛坪」。加上央行升息,除了每個月要支付的「利息」越來越高,依照坪數計算的「管理費」也成了大家在意的負擔... 居家 購屋 房價 公設比 虛坪 管理費 大型社區 人氣: 1845
低公設、管理費卻高?他住「這款房」一坪25元喊漲崩潰 網看細節:沒見過世面 2023/10/23 17:00 住宅大樓公設比30%是常態,隨著基地越小、房子越蓋越高,近年公設比40%以上的建案越來越多。高公設比雖換得完善的物業管理、豐富設施,但後續的維護狀況會是一大筆開銷,這林林... 預售 管理費 大樓 華廈 電梯 公設比 戶數 維護 公共設施 坪數 費用 購屋 人氣: 7866
未來大樓趨勢?網喊日本已掀熱潮...專家點頭卻曝「1類人」恐不買單 2023/10/04 17:09 「無管理員智慧宅會成為趨勢嗎?」日前一名網友在PTT上表示,有鑑於現在大樓基地越來越小、戶數越來越少,在這樣的情況下,是不是應該多規劃出無管理員的建案?像是智慧包裹、智... 居家 新奇 大樓 管理費 管理員 智慧宅 社區 人氣: 19152
大型社區管理費最實在?過來人揭慘況「選這種才好」 2023/09/30 16:40 台灣新建案以大樓為主流,在公設比日漸高漲的情況下,日後每月支出的管理費成了一大負擔,不少民眾在買房時為了降低管理費,都會偏好選擇戶數多的大型社區。... 地方 大型社區 管理費 建案 大樓 公設 買房 社區 三重 土城 車位 汐止 電梯 套房 管委會 理財 預售 中古 租售 居家 人氣: 43053
保全缺工!用「這招」社區人力開銷14萬➔降到8萬 2023/09/26 11:58 社區管委會、物業管理公司反映夜間保全大缺工,甚至不少住戶抱怨繳了管理費,卻無法享受保障,保全業者就提到,近期來電詢問解決大樓夜間保全問題的佔比超過五成,而其實透過智慧... 租售 社區 保全 缺工 人事成本 管委會 管理費 物業 人氣: 8226