租屋二三事／想當海外包租公 你要知道的事-日本篇
2015/06/14 07:00
地理位置、風土民情相近，使台日兩國長期以來在旅遊、經貿、文化上互動緊密。近年政府政策調控房市，台灣投資人轉往海外尋求投資效益更高的不動產，首選也是熟悉的日本東京，有意...
外資大賺觀光財 日本商用不動產熱門
2015/06/11 17:43
日本央行2014年底宣布擴大貨幣寬鬆政策，驅動商用不動產市場成長，日本觀光人數於同年創下歷史新高，觀光消費年成長高達43％，更推升商辦及飯店不動產租售行情。接下來東京將迎接...
別讓匯差沖昏頭 融資才是赴日置產最重點
2015/06/10 17:50
近期日圓兌台幣來到近十七年新低點，三年內降幅高達34.8％，又有低融資成本的投資環境，激勵台灣人大舉前進日本不動產，不過在賺匯差之前，投資人最好先了解融資業務，例如借款人...
綠地海外獵地 擴至澳俄日
2015/06/07 09:35
中國房地產業者正加速海外「獵地」的動作。中國房地產龍頭企業之一的央企（中央直屬企業）綠地集團日前宣布，近日已收購澳洲雪梨核心區域的兩塊土地，投資額超過18億元人民幣（下...
掃除海外房產高投報率迷思
2015/06/02 17:08
相較於國內房地產的冷清，這一兩年海外房地產投資持續加溫，最主要吸引投資人的賣點在於國內外房租投報率的落差太懸殊了。例如台北市的新商務住宅房租年化投報率不到2%，但，相同...
北市買房2/3收入繳房貸 比東京首爾還吃力！
2015/06/01 11:35
央行發布金融穩定報告書，除了提醒要注意的三大風險，針對國人買房負擔壓力，房價居高不下的台北市，去年Q4的貸款負擔率高達66.59%，專家提醒是「很大的危機」；而房價所得比15.7...
日圓續貶 東京買房升溫
2015/05/30 16:36
日圓兌新台幣本周貶破1：4，新一波赴日旅遊兼看屋熱潮蓄勢待發。房仲業表示，東京房市現仍在初升段，赴日置產時機仍佳，不過出手前應先了解稅制及相關費用，做好財務規畫。...