房貸成數新聞

第二戶房貸成數放寬、買賣方價格認知靠攏　專家：第4季量升價盤格局

2026/11/03 09:33

永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，房市經過兩年信用管制與量縮整理後，市場已逐漸回歸自住需求。買方雖不願追價，但對房價持續大幅下跌的預期降低；有出售時程考量的屋主，也更願...

2026/10/30 15:50

年底傳統購屋旺季來臨，加上10月有國慶日與光復節兩個三天連假，民眾看屋意願增，讓10月房市交易量繳出年月雙增表現，顯示在經濟基本面穩健成長與自住需求支撐下，第四季房市買氣...

2026/10/22 09:47

房市信用管制在9月出現局部鬆綁。中央銀行宣布，自9月18日起，自然人第2戶購屋貸款最高成數由6成提高至7成，主要協助本人或家人有第2戶自住需求的購屋族。若銀行核貸至規定上限，...

2026/10/22 09:20

台灣房市信用管制是否還有鬆綁空間？星展集團資深經濟學家馬鐵英指出，台灣房市復甦呈現結構性分化，中古屋市場調整逐步接近尾聲，但新成屋仍面臨庫存過高、去化緩慢的壓力。央行...

2026/09/18 09:47

房市信用管制小幅鬆綁！央行17日召開第3季理監事會議，宣布不跟進美國聯準會（Fed）的升息腳步，利率「連10凍」維持不變。至於房市信用管制措施則小幅度放寬，自9月18日起，自然...

2026/08/25 09:27

買第二間房，貸款條件可能和第一間差很大。房仲江晨慎指出，近年受到央行信用管制及銀行授信趨嚴影響，名下已有房貸的購屋族，若要再買一戶住宅，除了可能面臨貸款成數限制，銀行...

2026/07/16 08:45

因為房價走高，購屋負擔極大，也讓地上權住宅成為這幾年市場焦點之一；地上權住宅價格通常約為市價七至七五折，購屋總價降低，也成為不少首購族、年輕族群的另一個購屋選項。不過...