房客不慎引發火警 重大過失才究責
2012/12/09 12:55
日前清華大學研究生在租處縱火試圖趕走鄰居，報章媒體亦不時可見房屋因電線走火、使用人不慎而發生火警的事件。專家指出，租賃關係中承租人只要無重大過失，可受《民法》第434條...
房東疏失或故意 房客遭竊才能究其責 最好入住換鎖待退租再換回 確保安全
2012/12/16 11:55
部份上班族或大學生為了省錢，租金預算較緊，可能以租金較低廉的分租套房、雅房和舊公寓為首選，但此類物件若疏於管理較易遭宵小侵害，反造成安全疑慮。專家建議，租屋簽約前最好...
合租家庭式物件 須告知房東
2012/12/22 10:09
房價太高，不少還沒備妥購屋金的小資夫妻或單身族，只得暫時以租代買，為求有「家」的空間，會承租2房以上的家庭式物件。專家提醒，此類物件多內含家具與電器，訂約前須確認其使...
3招出擊 雅房危機現形
2013/01/06 09:56
許多房東為提高租金收益，會將整層住家切割成多間套房或雅房出租，藉著壓低每間出租單位的租金、以房間數量提高總租金收益。專家提醒，此類多隔間出租物件以雅房居多，多採成本較...
壓低房租收入？ 小心遭追稅
2013/01/16 02:33
包租公、包租婆要注意囉！南區國稅局15日表示，房東出租土地、房屋，但約定的租金顯較當地一般租金標準為低者，國稅局得參照當地一般租金標準，調整計算房東的租賃收入，並要求補...
財部：租金過低補稅 案例不多
2013/01/16 11:25
依照所得稅法，租金收入若低於區段平均標準，國稅局可調整租賃收入補稅，但每年訂定的區段租金標準並不公開，是否缺乏客觀遵循標準？國稅局表示，設定的區段租金標準一般會略低於...
篩選好房客 宜多方察言觀色 單身族租客為高風險客群
2013/02/02 11:52
許多人買屋做包租公賺現金，但根據不動產入口網站統計，不少房東會遭遇惡房客，各種惡劣行為包括破壞牆面、積欠租金、品行不良、及順手牽羊等。...