房客裝潢經房東同意 約滿以折舊價埋單 房東應負責壁癌、漏水等修繕費用
2013/06/01 11:21
房客想要增添裝潢，這筆花費可在租約屆滿後，以折舊價由房東負擔。但前提是，該裝潢能增加租處價值，且房東事先知情並允許，待租約期滿後，房東以折舊價埋單。...
千萬房產變凶宅 法院判自殺者家屬賠百萬
2013/05/24 11:55
林姓學生由外公撫養長大，考上台大後由阿姨代為租屋居住，但他住了4個月燒炭自殺；房東不甘房子成為凶宅，提告索賠。台灣高等法院判決，林的阿姨及外公各賠償房東186萬5千多元；8...
鐵窗生鏽礙逃生 檢查滅火器
2013/05/18 09:50
租屋在外，安全要緊！多數租屋者在選擇租處時，可能著重預算與生活機能的考量，反而容易忽略安全防護設施是否齊全。例如，租處社區的安全逃生口、是否設置滅火器等，另外共同走廊...
房屋漏水 房東須負修繕義務 租客自行修繕可求償或從租金扣除
2013/04/27 11:00
雨季來臨，天氣總是連日陰陰濕濕，對於防水工程欠佳的房子，形同大考驗。俗諺說「泥水匠怕抓漏」，一般民眾的住家若遇棘手的漏水問題，往往苦惱，更何況是「寄人籬下」的租屋族；...
租到違建遭拆除 舉證不堪居住可解約
2013/04/20 17:55
違章建築隨處可見，在租屋市場更不勝枚舉，又以「頂樓加蓋」與「露台外推」為大宗。專家表示，違建經舉報後，都將拆除，簽租約前應了解屋況是否變造。也可要求房東提出所有權狀或...
租約減紛爭 加註解約條款
2013/04/06 14:16
租賃市場常見提前解約衍生的糾紛，依法來說，若因房客個人因素造成提前解約，房東得主張違約之損害賠償，但賠償金額除視契約內容外，並無明顯規範。專家建議，在簽訂契約前應加註...
央行 怕炒房客轉移陣地
2013/03/29 12:04
央行理監事會未對房市再出手，金融業透露，桃園、台中七期及高雄美術館特區等地將成為打炒房重要地區。據統計，桃園房價近三年來已漲六成，漲幅的確驚人，台中七期與高雄美術館特...