土建融利率 拉高至2.8～3.2％
2023/06/21 09:14
因應房市冷風，銀行偏向嚴選土建融案件並拉高利率。公股銀主管分析，配合央行推動「健全房地產市場方案」及增加資本使用效率，除都更危老案件外，土建融利率多在2.8％~3.2％以上...
建商建融專案利息不應資本化 實務認定有待釐清
2023/04/20 09:39
房地產建案工程成本可觀，建設公司若向銀行申貸融資專案，要留意相關利息費用的稅務申報及認列方式，而常見的貸款有「土地融資」和「建築融資」兩種，其中「土地融資」是金融機構...
缺工缺料 土建融爆展延潮
2023/02/14 09:31
缺工缺料問題嚴重，不僅央行18個月限期開工政策受挑戰，連銀行土建融業務，都爆發「展延潮」。據金融圈人士透露，建商若先前銀行核給借款限期為2至3年，卡在缺工缺料無法完工，有...
合庫土建融策略 大推危老都更
2023/02/10 09:16
都更及危老不只為合庫銀行今年的土建融重頭戲，且還要結合金控集團旗下的AMC公司和合庫轉投資的合眾建經推動「一條鞭」的執行。據了解，合庫董座雷仲達在9日的全行經理人會議上，...
去年12月房貸、建融年增率 3年來最低
2023/02/09 09:02
國銀房貸及建築融資成長速度放緩。金管會公布最新統計，去年12月國銀房貸單月增加564億元，與前年同期相比的年增率降到6.47％，創34個月新低成長率；建融單月增加120億元，同比年...
各探34月及42月新低 房貸、土建融餘額年增率雙降
2023/02/02 09:05
中央銀行公布2022年12月全體銀行購置住宅貸款（房貸）及建築貸款（土建融）餘額統計，餘額雖續雙創歷史新高，但受到全球景氣趨緩、連續升息衝擊下，房市買氣轉冷，房貸、土建融餘...
