房市降價誰響第一槍？專家預言這些建商、區域
2023/01/07 16:20
新建案買氣急凍已一段時間，不少人期待價格鬆動以便進場，元宏不動產加值服務平台創辦人周昆立表示，過去經驗，推案量大的新興重劃區、推案量較大/庫存較多的建商，以及區域創高...
建商拒絕吃粗飽！土地交易額大跌4成 戴德梁行：今年會更挑嘴
2023/01/06 09:10
戴德梁行5日公布2022年土地總交易狀況，受到一年4度升息的影響，交易總額年跌逾4成，「比商用不動產慘太多！」估計今年建商也會放緩腳步，「子彈不是沒有，但會更挑嘴，拒絕粗飽...
一舉跌4成！2022年土地市場慘兮兮 大建商將更挑嘴
2023/01/05 17:12
戴德梁行統計，去（2022）年全年土地總交易量為1,718億元，相較2021年大跌逾四成，且跟2019～2021年每年交易都達3千億元相比，去年市況慘兮兮！其中商業類土地交易量緊縮最劇烈，...
房地合一稅率45%➜剩20％「七種人可豁免」 這族群得特別留意
2023/01/05 17:08
房地合一2.0在110年7月上路，最高稅率為45％，為的是抑制投機客短期炒作，不過民眾若遇到七種狀況，是可適用20％的稅率。資深地政士就提醒，尤其是和建商合建分屋的地主戶，要留...
建商硬撐「脫褲圍海」 顏炳立：價跌10％才見量 就看誰開第一槍
2023/01/05 15:36
有「房市鐵嘴」之稱的戴德梁行董事總經理顏炳立今（5）日為房市把脈，直言市場高點已過，而且金流問題會很嚴重，有些建商還在搶地、搶推案撐盤根本是「脫褲圍海」，整體市場價修1...
一年17萬戶、搶建潮碰上預售禁換約 建商剉咧等
2023/01/05 09:49
平均地權條例初審通過，對於一手市場未來交易將產生衝擊，不過過去景氣暢旺時，開發商積極買地搶建，導致市場一手供給出大量，如今碰上對於預售制度最嚴格的政策，房仲表示，過去...
