居住事實新聞

房地合一延續奢侈稅！　自住要有「居住事實」

2015/06/10 07:03

房地合一稅等同是奢侈稅的轉型，甚至也因奢侈稅近4年的運作，房地合一稅對自用住宅定義也更為嚴格，必須是「夫妻及未成年子女設有戶籍、持有，並有居住事實，連續滿6年且無供營業...

2023/08/07 16:58

重購退稅是否有居住事實，國稅局竟然連台電度數都會去查！《好房網》去年曾報導，一名桃園民眾因在台中工作，於是「先買後賣」先買台中再把桃園自住房子賣掉，沒想到國稅局以桃園...

2022/02/14 16:05

單身族租屋有小確幸！2月14日情人節開始至25日，「整合住宅補貼資源實施方案」之中的民國110年第二波租金補貼開跑，由於109年政府擴大舉辦「單身及婚育租金補貼」，租金補貼戶數...

2024/07/18 09:30

換屋族可善用房地合一2年重購退稅，但不符合要件，恐怕開心換屋變補稅。台北國稅局近日發現一個案例，是持有A屋、重購B屋，但持有A屋期間的用水資料是註記「空戶」，且無法提供具...

2014/07/22 16:31

政府針對不動產交易查稅，最初專鎖定預售屋換約，需申報財產交易所得併入年度綜合所得稅，隨著奢侈稅上路超過3年了，國稅局查稅步驟初期過濾是否屬於「假贈與真買賣」、「信託避...

2024/01/17 13:54

換屋族2年內無論是「先賣後買」或是「先買後賣」，皆可享房地合一重購退稅，先決條件是個人或其配偶、未成年子女應於該出售及重購的房屋辦竣戶籍登記並居住，其次，皆不能出租、...

2024/08/25 17:48

金門律師地政士聯合事務所鄔孟衛曾遇到一個實際案例，一個女生賣掉房子有獲利，也繳了房地合一稅，半年後她又買了新房，請代書幫忙辦理重購退稅，但卻接到國稅局來函。...