央行降息藥 救不回商用不動產「死在無量」
2016/09/29 16:46
由於經濟前景不明與不動產持有成本看漲，即使央行去年以來4度下調基準利率，資金面轉趨寬鬆，但自用與投資性買盤仍然疲弱，第3季僅有8筆大型交易完成。商用不動產業者統計，第3季...
餐飲大樓 躍居商用不動產新藍海
2016/12/12 11:02
餐飲市場始終不敗，每年估計有4,300億元市場規模，躍居為房地產開發商揮軍收益型不動產的新藍海。台北市信義計畫區中信銀原本總部大樓改建的「TST」大樓，除作為頂級國際觀光飯店...
Q4商用不動產季報28日發布 商辦交易量恐走低
2016/12/25 10:23
高力國際28日發布第4季商用不動產季報，總經理劉學龍將分析商用不動產市場投資及租賃等趨勢。高力國際研究部董事李日寶表示，今年全年投資市場整體交易量僅約6、700億元，仍將創...
三類商用不動產 買氣看升
2017/01/16 15:41
多家商仲業者調查顯示，去年商用不動產交易量創下金融海嘯以來新低，在投資人對合理投報及穩定收益的購置需求仍殷切下，商仲業者看好工業不動產如物流及廠辦、台北市具有2.5%至3%...
2016年商用市場創新低 2017活路在哪？
2017/02/01 08:00
根據商仲業者統計，2016年土地交易量僅891億元，創金融海嘯之後新低，更跌破了千億元大關及10年均量。戴德梁行指出，由於買賣雙方價格認知僵持，及稅務政策提高不動產持有成本，...
商用不動產趨勢 工業廠房in、旅館out
2017/03/28 14:42
房市不景氣，商用不動產的部分交易量也銳減，但也有自用型企業適逢產業循環上升，進場購置自用商辦或廠房，依據商仲業者調查，2016年與2017年第1季5大類型商用不動產辦公室、零售...
商用不動產怎麼稅？ 學者意見分歧
2017/03/30 16:15
台北市過高的房、地持有稅將檢討，政大地政系特聘教授張金鶚認為，自用不動產和非自用的稅負差距應該拉大，尤其商用不動產擁有商業行為，「有賺錢能力就應該多負擔一點」，畢竟持...