公益出租優稅 限合法建物
2026/07/17 09:40
房東將房屋作為公益出租，房屋稅可適用1.2％優惠稅率。不過台中市稅務局表示，房屋除須經主管機關核定為公益出租外，還必須是符合《住宅法》規定的合法建築物，若有整層或部分非...
管委會收租 別漏辦稅籍
2026/07/17 09:37
財政部台北國稅局表示，不少大樓管理委員會為增加管理基金收入，會將公共空間出租並收取租金，記得應依營業稅法規定，辦理稅籍登記並報繳營業稅，月銷售額若達20萬以上，還須使用...
賣方心死賠售400萬 股市獲利族爽撿便宜
2026/07/16 16:11
今年以來台股大漲約56％，反觀房市正在盤整緩跌，甚至受到通膨影響，持有房地產只要不漲，就等於下跌。資深地政士觀察到，央行打炒房將屆滿2年，部分想下車的屋主，可能少賺出場...
公益出租也不一定享1.2％！稅局點出很多房東忽略這關鍵
2026/07/16 09:45
房東將房屋出租並經主管機關認定為公益出租人後，不一定可適用房屋稅優惠稅率1.2%。台中稅務局提醒，出租房屋必須屬於合法建築物。若房屋有整層或部分違章增建，增建面積就不能適...
房東注意！出租不等於省房屋稅 未達「這標準」改課3.2％
2026/07/15 16:14
許多房東認為，只要將房屋出租，就能享有較低的房屋稅率，但事實上，是否符合優惠稅率的關鍵，在於租金是否達到「當地一般租金標準」。
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包租代管需求升溫 房東從「找租客」轉向「管資產」
2026/07/14 18:10
隨著租屋市場日趨成熟，房東對租賃管理的需求也逐漸改變。21世紀不動產觀察，近年愈來愈多房東不再只是尋求協助出租，而是希望透過專業團隊進行長期資產管理，從租客篩選、租金管...
放著不租划算嗎？ 拆解空屋如何合法降稅
2026/07/14 17:48
財政部最新財稅統計，全台有超過59.9萬人持有非自用空屋，其中持有10戶以上的囤房大戶達1043人。而隨著囤房稅2.0開始邁向第二年，從數據來看，整體出租房屋件數增加40.9萬件，年...