出售自宅享優稅 三要件
2023/02/21 10:06
中區國稅局表示，出售自住房地若要享有400萬元免稅所得額，超過400萬元按最低稅率10％課徵的租稅優惠，必須個人或其配偶、未成年子女辦竣戶籍登記、持有並居住於該房屋連續滿六年...
賣房申請自用宅優稅 應留意建物評定現值
2022/09/09 10:15
彰化縣地方稅務局表示，為防止土地所有權人刻意先在自有土地上興建簡易房舍，並於房地出售時，享用土地增值稅中自用住宅優惠稅率的投機行為；因而《土地稅法》特別規定，建物的評...
調職賣屋適用優稅 三要件
2022/08/01 09:10
房地合一稅針對臨時調職影響置產規畫，設有「排除條款」，可免課重稅。不過財政部北區國稅局提醒，因調職出售持有五年以下房地，必須符合三要件，包括完成戶籍登記、實際居住、無...
自住宅優稅 夫妻僅一方適用
2022/07/19 09:02
夫妻雙方婚前各擁有一間房，依自用住宅標準，地價稅按千分之2稅率課徵，婚後雖使用情形不變，但已不符「土地所有權人與其配偶及未成年受扶養親屬，適用自用住宅用地稅率以一處為...
共有地享優稅 須各自申請
2022/07/18 09:46
新竹縣政府稅務局提醒，民眾共有房地，若想適用地價稅自用住宅用地稅率，記得每位土地所有權人都要各自提出申請，以免同塊土地兩樣情，有申請者可享自用稅率，未申請者只能適用一...