估價師新聞

房市V型反轉！滿血回歸「年初沒買房、年底又白忙」是真的

2024/06/08 16:55

今年前5個月六都買賣移轉棟數，共計11萬2630棟，年增30％，創2012年以來的次高紀錄，顯示在政策衝擊淡化、經濟景氣好轉、台股市場火熱等因素下，房市買氣暢旺。...

2023/05/26 17:39

股東會的旺季，操盤30、40年的建商老董，一語道破房市最大利空因素，就是2024要選舉了，換言之，過了大選房市又會回歸正軌。即便《平均地權條例》修正案將在7月上路，但有不動產...

2023/02/09 17:55

2023年房價會有什麼變化、房價數據該如何解讀？以成屋市場來說，「清華安富房價指數」在農曆年前，公布2022年10月房價，又創歷史新高；不過，「國泰房地產指數」1日公布去年第四...

2023/03/21 17:01

台灣房價往往遇到逆風，歷經一小段曲折，之後總會再度大爆發，甚至長線似乎是只漲不跌。從業多年的估價師點破，因為政府的立場是「打炒房而不是打房」，自然不會想讓房價崩盤，更...

2023/05/05 17:14

市場常用不動產相關貸款餘額佔GDP比重，來評估國內資金集中在房地產的程度，國際間衡量房市泡沫警戒線標準以40％為介，當市熱絡時，貸款餘額增速快，反之，當房市冷清時，貸款餘...

2024/08/20 17:00

長期精準掌握房市趨勢的高源不動產估價師事務所所長陳碧源，先前就點出新青安與房地合一稅2.0的矛盾，以及台灣房市「蛛網理論」早期被政府打破後，造就現今房地產「隨時買、隨便...

2023/04/24 17:14

台灣長期高房價，幾乎六、七年級甚至八年級生從出社會以來，都沒見過「何謂房價下跌」，不動產估價師觀察到，高房價其實就是人性貪慾的無限延伸所造就的，因為當「房住不投資不炒...