好房網News記者馮牧群╱專訪
別只因年輕亮麗的外型，就斷定她是美女大學生或外拍模特兒，其實張瑜晏不僅是庭譽不動產估價師聯合事務所的負責人，更擔任全葉工程公司的顧問，近期還將擴大事業版圖成立資產顧問公司，成為不動產界罕見同時具備三項專業背景的美麗佳人。
庭譽不動產估價師聯合事務所負責人張瑜晏雖然外型嬌小，事業心卻很強烈。（好房網News記者陳韋帆攝）
自台大土木工程研究所畢業後，張瑜晏便投入相關領域工作，並取得土木技師證照，4年前她進入國內外商五大行的第一太平戴維斯任職不動產估價師。說起當年毅然轉行做估價師的故事，她靦腆笑說：「看見補習班招生廣告上頭寫著估價師是「國考金證照」，年薪上看300萬，考上後才知道沒那麼簡單」。
張瑜晏說明，還沒取得估價師證照的估價助理，月薪行情約3.5到4.5萬，有證照但未執業的估價師，月薪有4到5萬水準，有執業的估價師平均年薪破百萬不是問題。她表示，估價師考試雖然錄取率超低，但成為估價師後常有機會到外縣市或出國出差，順道遊玩是很有趣的事。
為了要在事業更上層樓，去年張瑜晏決定自己創立庭譽不動產估價師聯合事務所，開業一年來業績穩定成長，成功主因是她具備土木技師、估價師、資產顧問等三種專業優勢，能滿足不同客戶的需求。下個月她還將成立資產顧問公司，專營都市更新、土地投資、開發規劃與可行性評估等項目。
未來從房地估價、開發規劃、土木結構設計、鄰房鑑定、建設營造，甚至是資產顧問，張瑜晏都能提供全方位的服務，這樣從上游至下游包辦的做法在不動產業界非常少見，也讓人不只看見她的美貌，更稱讚她的專業。
