好房網News記者馮牧群╱專訪
年紀僅24歲,卻已具有多年不動產業的經歷,大師房屋永和中山營業處黃雯琪認為,對房地產認識越深,越發覺有興趣,原本就喜歡與人聊天的個性,加上先前預售屋代銷及房仲秘書的經歷,讓她跑起業務更得心應手。
大師房屋黃雯琪休閒時喜歡用慢跑運動調劑身心。(好房網News記者陳韋帆拍攝)
在同一家房仲店擔任祕書一年多的時間,看見同事一件件成交,充滿喜悅的表情,讓黃雯琪決定改當仲介,不想再領死薪水,自己創造豐厚收入。她不諱言,當初踏入不動產業就是喜歡挑戰高收入,以往在代銷業已考取不動產營業員證照,且有實際銷售經驗,因此對房地產生態還算熟悉。
轉職房仲一個月來,黃雯琪最大的不足在於實務上的專業細節,「這部分很感謝營業處業務副總蔣京叡的協助,把我帶在身旁一同開發客戶,邊做邊學」她說,配合從前代銷業累積的人脈,及電話開發客戶、定點守線的新人基本功,有很多機會接觸到買賣雙方。
黃雯琪認為,現在房市交易相對冷清,打房政策頻頻釋出,反倒是房仲與客戶「搏感情」的好時機,在此氛圍下,屋主及投資客心態放軟,自住客不妨嘗試在年底前出價,手中持有多戶房產的屋主,建議可作資產配置,將部分資金移往美國、日本、澳洲等海外市場。
有空到新北市永和走走的朋友,黃雯琪推薦可到文化路的鵝肉飯、「飯小軒」便當店一飽口福,附近的「勵行市場」則是滿足日常採買的好所在。