記者孫彬訓／台北報導
華南銀行挺都更，華南銀行董事長吳當傑建議，主管機關若能放寬金控轉投資資產管理公司參與都更的限制，以及建立都更信保基金及公正估價機制，將有助於加速推動都更。
華南銀行董事長吳當傑喊話，放寬金控資產管理參與都更限制 (翻攝google map)
吳當傑說，對金融機構而言，參與都更責無旁貸，除發揮資金融通功能，善盡企業社會責任外，更能拓展業務藍海市場。吳當傑強調，金融機構參與都更方式，除銀行土建融資及信託服務，尚能透過轉投資的資產管理公司及建築經理公司，協助債權整合、提供墊付款、都更規劃及營建管理等服務。
吳當傑指出，在目前數位金融趨勢下，銀行對於實體通路需求下降，金管會更修正「商業銀行投資不動產辦法」，放寬自用比率限制，公股行庫可將自有行舍作為帶頭推動都更的示範案例。
吳當傑表示，華銀積極協助推動都更，華銀已經成立都市更新推動小組，整合銀行企業金融、個人金融及信託等部門資源，並結合子公司華南金資產及轉投資公司中華建經的專業團隊，提供都市更新規劃、重建費用融資、更新前現有房貸轉貸、重建後分戶貸款、信託管理、營建管理、營建工程保險等全方位都更服務，協助都更案順利完成。
對於自有地參與都更，華銀主管說，將持續檢視鄰地所有權人或建商整合情形，如評估該整合案成案機率大、有具體興建計畫及合理分配原則，對華銀而言，參與後獲分配利益遠高於現況持有，且未損及華銀現有權益，屆時將簽請出具同意書與鄰地所有權人或建商，同意讓華銀土地參與該都更案。
華銀2016年底有一個成功都更案例甫完工，該案原為3～5層的老舊公寓，前後費時11年始整合成功，改建為地上19層、地下5層的大樓，總銷售金額達150億元。對原住戶而言，至少可分配到約70坪的新房，除得以享受更佳的居住品質，更協助原本老舊雜亂的市容於改建後煥然一新。
