好房網News記者馮牧群╱專訪 陳韋帆╱攝影
能在畢業後第一份正職工作就拿下新人王，是一份莫大殊榮，永慶房屋士林蘭雅店林思琪雖是房仲業的初生之犢，但學生時代在餐廳、飯店櫃檯、經營網拍，甚至擺攤累積下來豐富的客戶服務經驗，早已成就了她心思細膩、善於溝通的成功特質，只要見過她一面，很難忘記那燦爛的微笑。
月月都成交 親切為服務業之本
入行不過一年時間，累積到今年10月20日止，林思琪一共成交14間房屋，平均每個月都有成交，今年個人總銷金額將近2.2億元，最高成交房價2970萬元，這樣的搶眼成績，讓她在進公司第三個月即獲得區域新人王，不過，成功絕非偶然，而是來自長達九年的經驗累積。
「我15歲就出來半工半讀，長期在服務業的工讀經驗，培養出不怕生、留意細節的習慣」林思琪說，接觸過各式各樣的客戶後，她變得更容易與陌生人打開話匣子。「親切」是促使林思琪成功最大、也是最簡單的方法，她總是把客戶當作家人或朋友，有事沒事就喜觀打聲招呼、關心問候。
成為房仲 想幫助更多人
林思琪踏入房仲業的原因很單純，卻意義重大；去年自家購屋時，因為某些問題與房仲有過不太愉快的經驗，期間她曾比較多家房仲品牌，唯有永慶房屋服務令人印象深刻，加上看見同學畢業後加入永慶，職場發展不錯，最終決定自己也加入房仲，一方面挑戰高收入，同時能協助更多家庭解決不動產相關的疑難雜症。
林思琪表示，天母蘭雅生活圈是生活品質相當好的純住宅區，擁有棋盤式巷道規劃，還有天母運動公園、頂好超市、士東傳統市場等設施；區內公寓產品多於大樓，因此屋齡普遍較高，產品以30坪、總價1800萬元為主流，近期有不少父母選擇在這為子女置產。
想在蘭雅生活圈找房子的購屋族，林思琪推薦的公寓產品為「太平洋社區」，大樓社區則以「遠雄天母」、「美學地圖」、「天母奇蹟」指名度較高，或可從士東路、德行東路優先看屋；另外「宏國芝園」為區內最知名的別墅產品，也值得參考。
