好房網TV／莊園式社區近知名學府 區域文教氣息濃厚
2021/04/09 12:00
好房網News記者蘇瑜玟／台北報導
國賓伊頓座落在台北市文山區政大一街239號，社區名字靈感取自英國伊頓公學，建物外觀採用崗石進行設計，打造莊園式社區，共規劃有4棟建物。基地面積1932坪，為政大二期重劃區內腹地相對較大的社區，周邊為純住宅區，並設有人行步道，街廓規劃良好。附近的住宅平均屋齡約落在10到15年之間，最老的屋齡也僅有24年，因鄰近區域內知名學校政大附中，文教氣息濃厚。
房仲業者表示，社區屋齡逾6年，格局坪數規劃落在27坪到41坪，27坪及29坪為2房戶型、37坪及41坪為3房戶型。其中2房產品因總價低、加上室內規劃良好，最受首購族、退休族群歡迎。預售期成交單價落在約55到63萬元，後來價格下修至約48到53萬元，近期單價則約落在68萬元。
國賓伊頓外觀。圖／Google Maps
從社區步行約11分鐘就能到政大商圈，社區周邊也有3條公車路線可通行至萬芳社區、動物園、台北市政府，開車族可以走信義快速道路，過了象山隧道就到信義計畫區，車程約15分鐘。另外走萬芳交流道開車約15分鐘也能抵達大安區，相當便利。
社區公共設施種類豐富，包含游泳池、健身房、交誼廳、中庭花園，及擁有整片書牆的閱讀區，閱讀區書籍由建設公司提供，公設比落在32.8％。房仲業者提到，管委會平時相當注重社區環境維護，今年光是清洗社區外牆就花費了40多萬元。
社區國小學區為萬興國小，不過也有家長會選擇抽政大附設實驗國小，國中學區為政大附中國中部，可直升高中部。房仲業者提到，社區買家多為政大校友或在政大任職，也有在信義區、大安區、內湖區的上班族。特別的是，有不少深坑、土城、新店的家長，為了讓孩子就近入讀政大附中而在該社區置產。