房價好硬！ 「軟趴趴屋主都賣完了」
2016/11/10 12:06
好房網News記者賈蓉／整理報導
為什麼屋主價格這麼硬？調查顯示，目前台北市許多屋主心態轉硬，不再任由買方砍價擺布，議價空間大幅縮水，進而導致銷售天數再次延長。對此，專家認為，出現這樣的狀況十分正常，「因為軟趴趴的屋主都賣完了」。
房價愈來愈難殺，竟是因為「軟趴趴屋主都賣完了」。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）
年末傳統旺季旺不起來，竟與屋主心態丕變息息相關！一份調查顯示，目前台北市屋主的態度急轉彎，導致議價空間出現明顯縮減，從1～9月時約24.98％的彈性空間，直接下降到17.26％，連帶影響銷售天數再次被拉長，平均賣掉一間房子，至少要花費76天的時間。
對此，財經專家黃世聰在TVBS《國民大會》中表示，依照這樣的市況發展，整體不動產恐怕還有一段苦日子，不少屋主覺得賣不出去，「再撐一撐就好」，導致議價空間變小，買賣雙方更難取得交易的共識。
知名投資客帥過頭則是補充，會出現屋主態度急轉彎的狀況，其實只是「軟趴趴的屋主都已經被買走了」而已。
針對房價出現愈來愈難殺的狀況，房產企研室主任徐佳馨接受蘋果日報採訪時則是建議屋主，其實「適度讓價」是想要賣到好價格的必要條件，相對而言，買方如果一直抱有「崩盤再買」的期待，恐怕會失望。