首購買房...政府補貼利息！買台北每月省5個便當
2021/07/28 18:21
好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
今年的內政部住宅補貼價即將開辦，包括「租金補貼」、「自購住宅貸款利息補貼」及「修繕住宅貸款利息補貼」，第一次受理申請期間為8月2日至8月31日。其中，自購住宅貸款利息補貼台北市最高額度250萬元、新北市230萬元，若以目前郵儲利率0.887％加0.042%換算，等於每月可省約500元，相當於5個便當。
營建署表示，申請「自購住宅貸款利息補貼」，申請資格為近2年內購買住宅且辦理貸款者，需檢附建物所有權狀及貸款餘額證明；未購屋者雖不用先檢附前開資料，但於完成購屋辦理一般貸款後，務必將前開資料補寄給地方政府，經確認符合規定後才可轉換優惠利率。
營建署指出，提供權狀及貸款餘額證明是要確認主要用途登記是否為住宅類別、房屋持有及貸款類別情況。實際試算，若以台北市限制的最高額度250萬元，以目前1.33%首購利息攤20年，對照0.929%的優惠利率，等於有申請補貼，每月可省500元左右。
至於租屋的民眾，想要申請「租金補貼」，營建署提醒，已租屋者需檢附租約、郵局存摺、建物登記資料，未租屋者雖先不用檢附租賃契約及建物登記資料，但仍需檢附郵局存摺封面影本。另外，租賃契約應記載出租人身分證字號或統一編號，地址應與建物登記資料所載地址相同。
也要注意建物合法性，民眾可請房東協助出具或是自行至地政事務所申請「第二類」建物登記謄本，主要用途登記需符合為住宅相關類別才符合規定。
營建署也提醒，今年因應疫情嚴峻取消放臨櫃申請，改採線上、郵寄及舊戶同意帶入前次資料方式受理申請，同時加快地方政府審核，讓補貼盡早核撥。
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