記者黃福其／新北市報導
新北市財政局辦理「新莊老街公辦都更案」，十六日甄選出皇翔建設公司為最優申請人，全案總銷售金額預估近一百廿七億元，市府約可分回六十六億五千萬元。皇翔承諾將原地保存、修復歷史建築「武德殿」，也創下新北市歷史建築公辦更新的首例。
皇翔搶得新莊路上的都更計畫，都更區域內有新莊派出所，其中在新莊派出所裡面後方有一個被拿來當倉庫的日據時代古建築武德殿，被一名研究生發現要求保留，這次都更案也被要求未來將保留古蹟武德殿。（圖／翻攝Google map）
新莊老街的都更基地面積約七千五百平方公尺，其中市有地占五千多平方公尺。因基地鄰近新莊捷運站、新莊老街，吸引冠德及皇翔等建商競標，市府十六日完成審查，由皇翔出線。
財政局說，皇翔預定分別興建卅三層及廿五層的河岸景觀住宅大樓，總銷售金額約一百廿七億元，以樓地板面積約兩萬一千坪換算，每坪單價約五十四萬元。由於後續還有整合及都更程序，預估全案於二○二二年開發完成。
都更案基地內有一座被新莊警分局當倉庫的「武德殿」，是早年日本警察練武的場所，原已打算申報拆除。二○○九年被台大研究生呂其正意外發現向前北縣府陳情後，前北縣府確認是大台北地區僅存的日據時期武德殿，二○一○年底新北市文化局登錄為歷史建築。因此這件都更案引起文史工作者關心。
財政局說，全案無容積移轉，皇翔承諾武德殿將現地修復保存，另拓寬景德路與新莊路兩百一十四巷，沿街退縮並設置街角廣場，沿續老街風貌塑造仿古的騎樓商業空間。另將捐贈百坪文化公益設施及一百零五個機車公用停車位。
財政局說，武德殿現地修復保存，可改善目前遭周邊建物掩蔽、很難親近的情形。當地現有榕樹、蓮霧、茄苳樹，因承載當地人的成長記憶，也都將在區內移植保留。
新北市財政局辦理「新莊老街公辦都更案」，十六日甄選出皇翔建設公司為最優申請人，全案總銷售金額預估近一百廿七億元，市府約可分回六十六億五千萬元。皇翔承諾將原地保存、修復歷史建築「武德殿」，也創下新北市歷史建築公辦更新的首例。
