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塭仔圳業者自購土地建新廠 憂趕不上強制搬遷時程

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好房網News記者林和謙/新北報導
 
新北市新泰塭仔圳市地重劃案第一區重劃地,新北市政府限期於今(2021)年9月28日前搬遷完畢,10月開始將強制拆除,至於第二區限期搬遷時間為今年12月25日前;第一區已有業者在新北市自行購買土地蓋新廠房、正興建中,但業者擔心興建進度趕不及強制搬遷時間,對此新北市經發局也與業者一同討論、擬出解決辦法。
 
塭仔圳市地重劃第一區的搬遷時間剩幾個月時間,接下來市府就會強拆,新北市經發局在近日與工商發展投資策進會以及金屬工業研究發展中心長官到當地視訪,希望更深入瞭解業者需求,並予以相關協助。
 
 
塭仔圳第一區有業者在新北市自行購買土地蓋新廠房,但業者擔心興建進度趕不及強制搬遷時間。圖/新北市城鄉局
新泰塭仔圳地區的現狀多為鐵皮工廠,但相隔一條捷運線,附近卻是新建案林立,形成強烈對比。 照片新北市城鄉局提供
 
新北市經發局表示,除了與8大銀行合作,提供工廠搬遷、購地或建廠的優惠貸款,也與民間合作,在三峽成福基地提供將近4萬坪產業用地。同時正研擬樹林東山段國有土地廠房招租計畫,規劃5個單位招租廠商,每單位至少125坪樓地板面積可供廠商進駐,並以低於實價登錄的優惠租金提供給塭仔圳業者遷入。
 
此外,有企業標租新北市公有地工業區,興建立體化廠房的案件,新北市經發局也進行洽談與規劃,計劃將一部份面積做為中繼廠房,讓塭仔圳要搬遷的工廠可利用;另外包括新店、林口、汐止、新北產業園區等區域的工業與產業專區,都會是搬遷選擇。
 
而位於塭仔圳第一區的巨石工業、第二區的恆宇精密,已在新北市購買土地興建新廠,但業者擔心興建進度趕不及強制搬遷的時間。新北市經發局由招商一條龍服務團隊邀兩家廠商共同研議,並以一條龍的服務來協助行政流程,協助業者符合搬遷期程。
 
另外有部分廠商因所需廠房規格較特殊,市府媒合的標準廠房恐不符合需求,除了透過市府的協助管道,業者將自行積極尋廠。新北市經發局指出,市府提供媒合的都是可辦理工廠登記的合法廠房、土地,租金價格會比塭仔圳地區來得高,希望塭仔圳工廠重新規劃自有廠區、有效利用空間,來降低搬遷後的租金差距。

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