好房網News記者黃慈雯／整理報導
雖然有房仲業者表示，因青埔交易量停滯，使得桃園8月移轉棟數下滑12％，但備受矚目的大利多露天購物商城「Gloria Outlet」已於10日開始動工，未來不但可以補足青埔地區生活機能上的不足，更讓區域低迷的房市看見一絲曙光，加上機場捷運明年底將通車，勢必帶來一波強大的補漲效應。
在政府頻頻拋出打房政策壓抑房市下，被列為房貸管制區的桃園房市也出現鬆動，桃園地政局公布8月份買賣移轉棟數發現，較上個月縮減了12.1％，且查詢好房網青埔特區行情發現，住宅跟大樓較8月相比，也都下跌近乎有5％，成交均價每坪分別為23萬與23.4萬元。
雖然成交量與房價都有下滑的趨勢，但房仲業者江怡慧認為，會被列為管制區就是因為區域有更好的發展，儘管央行擴大房市管制區，但就房價而言，相較雙北市還是相當親易近人，使得首購族仍熱愛集中蘆竹市、八德市以及桃園市。縱使桃園地區因打房的政策面驅使下，觀望的氣氛濃厚、購屋者拉長猶豫期，但管制區域卻相對抗跌保值。
像是先前好房News就曾專訪購屋專家鄒淑霞，她在兩年前相中桃園縣青埔高鐵站旁的社區大樓，60坪的超大空間，以每坪不到12萬元買下，加上車位總價僅約8百萬。現在靠著高鐵的便捷，每坪已漲到26萬元，漲幅超過一倍。生活機能也相當便利，不論到大園傳統市場、大江購物中心，還是中壢SOGO百貨，都只要10分鐘的車程就可到達，交通超便捷，鄒淑霞全家人以空間換取時間，享受60坪的超大居家生活。
